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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Guardistallo a 530.000 € (cod.64fc9fa1)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Guardistallo, la richiesta di 530.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
	Analisi immobiliare
	
	La casa indipendente, situata nella zona OMI B1, è proposta in vendita a 
		530.000 € per una 
		superficie commerciale di 
		120 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 
	
	4416 €/m²
		 .
	
	
	Tale prezzo 
		è meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra 
		3.054 €/m² e 
		3.370 €/m².
	
	Presa in considerazione la posizione della casa indipendente si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (A+) oltre alla conoscenza dello stato dell'immobile (di nuova costruzione). Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
	
	
	
	Mercato immobiliare a Guardistallo
	
	Per quanto riguarda più in generale il comune di Guardistallo, sono presenti al momento più di cento annunci per 
		case indipendenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) .
	
	
	
	Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per case indipendenti in vendita sono 
		in deciso aumento (+8,04%).
	
	
	
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Marinetta Vacanze SaS
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con giardino con terrazza con balcone con cucina abitabile di nuova costruzione senza ascensore con cortile
Il tuo rifugio di lusso nel cuore della Toscana: Villa con piscina privata a Guardistallo Sogni di vivere in un angolo di paradiso, circondato dalla bellezza delle colline toscane, a pochi passi dal mare? Questa è la tua occasione! Ti presentiamo una splendida villa in costruzione, situata nel pittoresco borgo di Guardistallo. Un'oasi di pace e tranquillità, dove potrai godere di un giardino privato di circa 150 mq con piscina e di una vista mozzafiato sul paesaggio circostante. La villa, disposta su due livelli, offre spazi ampi e luminosi, perfetti per una famiglia o per chi desidera una residenza di prestigio. Al piano terra, troverai una cucina abitabile ideale per i tuoi momenti di convivialità, un comodo bagno di servizio e un living accogliente con accesso diretto a un patio di 18 mq affacciato sulla piscina, dove potrai rilassarti e goderti il sole della Toscana. Il piano superiore ospita tre camere da letto, di cui una con la possibilità di essere trasformata in studio o camera degli ospiti, e un ampio balcone di 18 mq con vista panoramica. La posizione strategica della villa ti permetterà di raggiungere facilmente tutti i servizi essenziali, pur godendo della privacy e della tranquillità tipiche della campagna toscana. In pochi minuti potrai raggiungere il mare e le principali attrazioni turistiche della zona. Questa è un'opportunità unica di personalizzare la tua futura casa, scegliendo le finiture e i dettagli che meglio si adattano al tuo stile. La consegna è prevista per dicembre 2025, con possibilità di pagamenti dilazionati in base allo stato di avanzamento dei lavori. Non perdere l'occasione di vivere nel cuore della Toscana, in una villa da sogno con tutti i comfort che desideri. Contattaci subito per maggiori informazioni e per prenotare una visita
                              
                              
                              
                              
                              
                              
                              
                              
                              
                              





