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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Guardistallo in zona Casino di Terra a 80.000 € (cod.64d4b371)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Guardistallo in zona Casino di Terra, la richiesta di 80.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI R1, è proposto in vendita (da GRUPPO PREMIERE IMMOBILIARE) a
80.000 € per una
superficie commerciale di
88 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
909 €/m²
.
Tale prezzo
è più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.443 €/m² e
1.697 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ZONA COLLINARE) per appartamenti (da 715 €/m² a 1.270 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Guardistallo
Per quanto riguarda più in generale il comune di Guardistallo, sono presenti al momento circa cento annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) .
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Casino di Terra, dove sorge l'appartamento, essa è pari a circa
1.010 €/m² per appartamenti in vendita.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
in leggero aumento (+2,52%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Guardistallo in zona Casino di Terra
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
GRUPPO PREMIERE IMMOBILIARE
Corso Matteotti 145, Cecina (LI)
Verificata da Caasa®
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione di recente ristrutturazione con cantina senza ascensore
CASINO DI TERRA In palazzina di sole 8 unità, al terzo piano senza ascensore, si vende appartamento in buone condizioni di 88 mq. Si accede tramite scala condominiale all'appartamento che è composto da ampio ingresso che da accesso al bagno, alla cucina, al salotto e alle due camere, quella matrimoniale e la cameretta; dalla cucina di accede ad un grande ripostiglio che fa da dispensa e lavanderia, dalla camera più piccola si accede ad un altro locale che potrebbe diventare una comoda cabina armadio o studio. L'immobile è stato ristrutturato circa venti anni fa e si presenta in buone condizioni per essere subito abitato. PREZZO INTERESSANTE CONSIGLIAMO LA VISITA Classe Energetica: G
