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L'Opinione di Caasa® per il casale in vendita a Guardistallo a 980.000 € (cod.64ac8a1e)
Secondo Caasa, per il casale in vendita a Guardistallo, la richiesta di 980.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
Il casale è proposto in vendita a
980.000 € per una
superficie commerciale di
265 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3698 €/m²
.
Questo prezzo
è di poco superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche e classe energetica, che è compreso tra
2.923 €/m² e
3.459 €/m².
Sono stati utilizzati in raffronto i soli valori medi cittadini per casali (da 2.290 €/m² a 4.910 €/m²) e per case indipendenti (da 1.810 €/m² a 4.290 €/m²), visto che Caasa non dispone di informazioni di dettaglio e di adeguata affidabilità sulle singole zone immobiliari nelle vicinanze dell'immobile. All'elaborazione della stima ha però contribuito anche la classe energetica (G). In virtù di queste considerazioni l'intervallo dei valori considerati accettabili per l'offerta è comunque ampio.
Mercato immobiliare a Guardistallo
Per quanto riguarda più in generale il comune di Guardistallo, sono presenti al momento più di cinquanta annunci per
casali in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) .
Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per casali in vendita sono
in sostanziale calo (-5,94%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casale in vendita a Guardistallo
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Foto 2 annuncio Rustico in Località Montaleo, Guardistallo di 265 m² con 10 locali
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Foto 3 annuncio Rustico in Località Montaleo, Guardistallo di 265 m² con 10 locali
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Foto 4 annuncio Rustico in Località Montaleo, Guardistallo di 265 m² con 10 locali
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Foto 5 annuncio Rustico in Località Montaleo, Guardistallo di 265 m² con 10 locali
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Foto 6 annuncio Rustico in Località Montaleo, Guardistallo di 265 m² con 10 locali
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Foto 7 annuncio Rustico in Località Montaleo, Guardistallo di 265 m² con 10 locali
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Foto 8 annuncio Rustico in Località Montaleo, Guardistallo di 265 m² con 10 locali
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Foto 9 annuncio Rustico in Località Montaleo, Guardistallo di 265 m² con 10 locali
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Foto 10 annuncio Rustico in Località Montaleo, Guardistallo di 265 m² con 10 locali
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Foto 12 annuncio Rustico in Località Montaleo, Guardistallo di 265 m² con 10 locali
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Foto 13 annuncio Rustico in Località Montaleo, Guardistallo di 265 m² con 10 locali
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Foto 14 annuncio Rustico in Località Montaleo, Guardistallo di 265 m² con 10 locali
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Foto 15 annuncio Rustico in Località Montaleo, Guardistallo di 265 m² con 10 locali
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
IMMOBILIARE EMMEQUADRO
DESCRIZIONE
con giardino con caminetto con angolo cottura
Pressi Casale Marittimo, 10 km dal mare e con vista mare, in totale privacy, vendesi podere composto da antico casale in stile toscano di 220 mq con al piano terra pranzo con camino, soggiorno, cucina, dispensa, camera, bagno, porticato e al piano primo 4 camere e 2 bagni; piccola dependance ad uso foresteria di 45 mq con soggiorno e angolo cottura, camera e bagno; tettoia di 30 mq; piccolo annesso uso ricovero attrezzi; campo da tennis/calcetto con piccolo locale uso spogliatoio con 2 wc e doccia. Nella vendita è compreso un terreno di 4,3 ettari con ulivi, alberi da frutto, seminativo, macchia mediterranea e bosco. Possibilità di vendita frazionata. Il paese di Guardistallo ha tutte le caratteristiche del borgo toscano, immerso nelle dolci colline con i tipici casali e rustici vista mare. Le coltivazioni sono quelle tipiche della riviera degli etruschi, con olivi e vigneti che producono vini famosi in tutto il mondo. EPI: 230 kwh/m2 anno
