Appartamento in vendita a Guardistallo a 395.000 € (cod.64ac8a4e)

di recente ristrutturazione con giardino di recente ristrutturazione con cantina con termocondizionamento con caminetto con angolo cottura

A pochi metri dal suggestivo centro storico, in pozione comoda e con ampia vista panoramica sulla Val di Cecina e su Volterra, sulla campagna e sul mare, vendesi porzione di antica casa colonica ristrutturata nel rispetto degli ambienti e dei materiali originali. L'abitazione è costituita da una unica unità immobiliare, della superficie catastale di mq 219, suddivisa, di fatto, in tre appartamenti distinti ed è così composta: Al piano terra - Disimpegno d'ingresso e vano scala che conduce all'appartamento posto al piano primo. A destra si trova l'ingresso di un appartamento bilocale composto da un ampio soggiorno/pranzo con angolo cottura e camino, disimpegno, camera matrimoniale e bagno. A sinistra si trova l'ingresso ad un ampio monolocale con ripostiglio, bagno ed uscita sul giardino sul retro del fabbricato; Al piano primo - Appartamento composto da disimpegno d'ingresso, ampio soggiorno con camino, cucina, camera matrimoniale e bagno; Al piano sottotetto - Ampio locale pluriuso e bagno, tutto di pertinenza dell'appartamento posto al piano primo. Le condizioni d'uso di tutta la porzione immobiliare sono molto buone. Tutti gli appartamenti hanno impianti di riscaldamento autonomi. La proprietà gode di doppia esposizione (est-ovet9 e di ottimo irraggiamento solare. Completano la proprietà: Sul fronte d'ingresso - una porzione di corte adibita a parcheggio; Sul retro del fabbricato - un bel giardino panoramico, attrezzato con piscina e zona solarium, ed un ulteriore appezzamento di terreno per una superficie complessiva di mq 6800 circa. EPI: 100,5 kwh/m2 anno