L'Opinione di Caasa^® per la casa indipendente in vendita a Guardistallo a 479.000 € (cod.64a08c70)

Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Guardistallo, la richiesta di 479.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI B1, è proposta in vendita a 479.000 € per una superficie commerciale di 154 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 3110 €/m² .
Questo valore è di poco superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra 2.501 €/m² e 2.800 €/m². Considerata la posizione della casa indipendente si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (G) oltre alla conoscenza dello stato dell'immobile (di recente costruzione che però è in parte contraddittorio con la classe energetica). Per queste ragioni è possibile ottenere un intervallo di valori accettabili per l'offerta relativamente limitato.

Mercato immobiliare a Guardistallo
Per quanto riguarda più in generale il comune di Guardistallo, sono presenti al momento più di cento annunci per case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) .

Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per case indipendenti in vendita sono in leggera diminuzione (-2,70%).

•  Sito Istituzionale: Guardistallo
•  Wikipedia: Guardistallo
•  Mercato Immobiliare a Guardistallo
•  Quotazioni OMI