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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Guardistallo in zona Casino di Terra a 105.000 € (cod.64a08b9a)

Secondo Caasa, per l'appartamento a Guardistallo in zona Casino di Terra, la richiesta di 105.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
L'appartamento è proposto in vendita (da GRUPPO PREMIERE IMMOBILIARE) a 105.000 € per una superficie commerciale di 106 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 990 €/m² .
Questo prezzo è più vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra 1.666 €/m² e 1.982 €/m². Data la posizione dell'appartamento si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe e particolarmente le richieste in vendita per appartamenti in zona Casino di Terra (da 1.240 €/m² a 2.805 €/m²). Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (G) oltre alla conoscenza dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione che però è completamente contraddittorio con la classe energetica). Per i motivi esposti è possibile ottenere un intervallo di valori accettabili per l'offerta relativamente limitato.

Mercato immobiliare a Guardistallo
Per quanto riguarda più in generale il comune di Guardistallo, sono presenti al momento più di cento annunci per appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) .
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Casino di Terra, dove sorge l'appartamento, essa è pari a circa 1.990 €/m² per appartamenti in vendita.
Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono sostanzialmente stabili (-0,31%).

NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.

N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.

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IN SINTESI

Prezzo:
105.000 €
Superficie:
106 m²
Prezzo al m²:
990 €/m²
Piano:
2° (SENZA ascensore)
Bagni:
1
Classe energetica:
G
Città:
Guardistallo (PI)
Indirizzo:
Casino di Terra
Pubblicato:
mer 26 marzo 2025

PROPOSTO DA:

logo GRUPPO PREMIERE IMMOBILIARE

GRUPPO PREMIERE IMMOBILIARE

Corso Matteotti 145, Cecina (LI)

Verificata da Caasa®

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DESCRIZIONE

di recente ristrutturazione di recente ristrutturazione con caminetto senza ascensore

CASINO DI TERRA In palazzina di sole 8 unità, al secondo piano senza ascensore, si vende appartamento completamente ristrutturato di una superficie di 108 mq. Scala condominiale da accesso all'appartamento, composto da ampio ingresso, ampio corridoio dal quale si accede alla cucina-pranzo collegata al salone il quale ha ingresso anche dal corridoio, camera matrimoniale, cameretta, bagno e locale caldaia- zona lavanderia a cui si accede dalla cucina. L'appartamento si presenta in ottime condizioni, ha due terrazze, una con accesso dalla camera principale l'altra dal salone, è presente anche una canna fumaria per la realizzazione di caminetto o stufa. Utenze autonome. PREZZO INTERESSANTE CONSIGLIAMO LA VISITA CASINO DI TERRA In a building of only 8 units, on the second floor without a lift, a completely renovated apartment of 108 square meters is for sale. A shared staircase gives access to the apartment, consisting of a large entrance hall, a large corridor from which you access the kitchen-dining room connected to the living room which also has an entrance from the corridor, double bedroom, single bedroom, bathroom and boiler room-laundry area which is accessed from the kitchen. The apartment is in excellent condition, has two terraces, one with access from the master bedroom and the other from the living room, there is also a chimney for the construction of a fireplace or stove. Independent utilities. INTERESTING PRICE WE RECOMMEND A VISIT Classe Energetica: G

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