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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Guardistallo a 1.300.000 € (cod.648a73b6)

Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Guardistallo, la richiesta di 1.300.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI R1, è proposta in vendita (da AGENZIA IMMOBILIARE EUROPA) a 1.300.000 € per una superficie commerciale di 270 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 4814 €/m² .
Questo prezzo è meno vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche, presenti nella stessa zona, che è compreso tra 3.568 €/m² e 4.000 €/m². Data la posizione della casa indipendente sono stati utilizzati come raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Caasa non è stata in grado di determinare la classe energetica, ma ad affinare la stima hanno contribuito però anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage. In virtù di queste considerazioni l'intervallo dei valori possibili per l'offerta è relativamente ampio.

Mercato immobiliare a Guardistallo
Per quanto riguarda più in generale il comune di Guardistallo, sono presenti al momento più di cento annunci per case indipendenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) .

Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono in leggera diminuzione (-2,70%).

NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.

N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.

IMMAGINI

IN SINTESI

Prezzo:
1.300.000 €
Superficie:
270 m²
Prezzo al m²:
4814 €/m²
Piano:
n.d.
Bagni:
1
Classe energetica:
n.d.
Città:
Guardistallo (PI)
Zona OMI:
R1 (ZONA COLLINARE)
Indirizzo:
Pubblicato:
mar 23 agosto 2022

PROPOSTO DA:

logo AGENZIA IMMOBILIARE EUROPA

AGENZIA IMMOBILIARE EUROPA

Via san francesco, 14, Pisa (PI)

Verificata da Caasa®

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DESCRIZIONE

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Nella splendida collina di Guardistallo a circa 15 km dal mare, casale in pietra di mq 270 disposto su due piani, completamente ristrutturato e arredato con gusto, composto da un grandissimo doppio salone, con camini, un portico con affaccio sulla piscina, 3 camere, doppi servizi, il tutto ristrutturato con cotto travi e mezzane, termo/autono e climatizzazzione, garage, vari locali tecnici, un ettaro e mezzo di terreno con una bella piscina racchiudono la propriet

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