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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Guardistallo in zona Casino di Terra a 3.500.000 € (cod.646d39ee)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Guardistallo in zona Casino di Terra, la richiesta di 3.500.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI R1, è proposto in vendita a
3.500.000 € per una
superficie commerciale di
1100 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3181 €/m²
.
Questo prezzo
è in linea con quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.446 €/m² e
3.316 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ZONA COLLINARE) per appartamenti (da 1.715 €/m² a 4.880 €/m²) e per casali (da 1.905 €/m² a 3.915 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione). Per queste considerazioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Guardistallo
Per quanto riguarda più in generale il comune di Guardistallo, sono presenti al momento più di cinquanta annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) .
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Casino di Terra, dove sorge l'appartamento, essa è pari a circa
2.750 €/m² per appartamenti in vendita.
Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in aumento (+3,93%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Guardistallo in zona Casino di Terra
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con giardino di recente ristrutturazione
Situato nel cuore della Toscana e lungo la Costa Degli Etruschi proponiamo questo meraviglioso Borgo in pietra con piscina composto da 17 appartamenti indipendenti. Tutti gli appartamenti affacciano su ampi giardini che regalano viste mozzafiato sulle colline toscane, sono stati attentamente ristrutturati e sono immersi nei 2 ha di terreno. Possibilità di rendere comunicanti gli appartamenti
