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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Guardistallo a 150.000 € (cod.64221457)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Guardistallo, la richiesta di 150.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita (da TinaImmobiliare) a
150.000 € per una
superficie commerciale di
65 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2307 €/m²
.
Tale valore
è perfettamente allineato a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
2.124 €/m² e
2.374 €/m².
Vista la posizione dell'appartamento si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (D) oltre alla conoscenza dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione che però è in parte contraddittorio con la classe energetica). Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Guardistallo
Per quanto riguarda più in generale il comune di Guardistallo, sono presenti al momento circa cento annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) .
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (-0,31%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Guardistallo
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione di recente ristrutturazione di recente costruzione con cucina abitabile con balcone
Guardistallo. Nel cuore del caratteristico borgo collinare, in posizione centrale e comoda a tutti i servizi, proponiamo un affascinante appartamento dai tratti autentici della tradizione toscana. Situato al piano primo di un piccolo edificio composto da sole due unità, l’immobile si apre su un ingresso che conduce alla luminosa zona giorno, composta da un’accogliente area living e da una cucina abitabile perfetta per momenti di condivisione. Attraverso un comodo disimpegno si accede alla zona notte, con una spaziosa camera matrimoniale, uno studio versatile e un bagno finestrato recentemente ristrutturato, dotato di doccia. Completa la proprietà un balcone con affaccio suggestivo sul paese, accessibile dall’esterno dell’appartamento, ideale per godere della tranquillità del borgo. Il fascino storico dell’immobile è valorizzato dalle travi a vista in legno chiaro e dai pavimenti originali, che restituiscono calore e autenticità agli ambienti. L’appartamento è dotato di impianto elettrico nuovo, infissi nuovi e un impianto di climatizzazione caldo/freddo, oltre a un’autoclave che ne aumenta il comfort quotidiano. Una soluzione ideale per chi cerca la bellezza e l’atmosfera di un borgo toscano senza rinunciare alla praticità. Per garantire la privacy, l'indirizzo fornito può non rispecchiare esattamente l'ubicazione dell'immobile ed è utile al solo fine di fornire un riferimento generico alla sua localizzazione
