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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Guardistallo a 495.000 € (cod.641b1c59)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Guardistallo, la richiesta di 495.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI B1, è proposta in vendita a
495.000 € per una
superficie commerciale di
154 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3214 €/m²
.
Tale prezzo
è meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
2.113 €/m² e
2.401 €/m².
Presa in considerazione la posizione della casa indipendente si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (G). Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Guardistallo
Per quanto riguarda più in generale il comune di Guardistallo, sono presenti al momento circa cento annunci per
case indipendenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per case indipendenti in vendita sono
in leggera diminuzione (-2,70%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Guardistallo
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
IMMOBILDATA.LE SRL
DESCRIZIONE
con giardino con termocondizionamento con caminetto con cucina abitabile con balcone con riscaldamento autonomo
Rif.Ag. FL-1265MG - A poca distanza dal centro storico, in zona residenziale, vi proponiamo villa indipendente, sviluppata su due piani, per una superficie complessiva di circa 290 mq. Circondata da un ampio giardino privato oltre terreno di proprietà adiacente. Al piano primo si compone di ampio corridoio centrale, zona giorno con balcone vista mare, cucina abitabile con balcone, tre camere matrimoniali e doppi servizi. Il piano terra, collegato da scala interna oltre che esterna, è composto da un altro soggiorno con camino dove è presente una seconda cucina, grande veranda con uscita sul giardino, bagno e due grandi autorimesse. Esiste la possibilità di trasformare il piano terra in civile abitazione, dato che laltezza dei soffitti raggiunge quasi i 3 metri. - SC9079840
