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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Guardistallo a 1.100.000 € (cod.640cf7a9)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Guardistallo, la richiesta di 1.100.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI B1, è proposta in vendita (da claudia manzi) a
1.100.000 € per una
superficie commerciale di
450 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2444 €/m²
.
Tale prezzo
è un po' più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche, presenti nella stessa zona, che è compreso tra
2.545 €/m² e
2.843 €/m².
Presa in considerazione la posizione della casa indipendente sono stati utilizzati come raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Caasa non è stata in grado di determinare la classe energetica, ma ad affinare la stima ha contribuito però anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione). Per i motivi esposti i valori possibili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente ampio.
Mercato immobiliare a Guardistallo
Per quanto riguarda più in generale il comune di Guardistallo, sono presenti al momento più di cento annunci per
case indipendenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per case indipendenti in vendita sono
in leggera diminuzione (-2,70%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione di recente ristrutturazione con terrazza con balcone
Nell'incantevole verde delle colline toscane, a pochi chilometri da Cecina, si trova villa composta da tre fabbricati di metratura complessiva di 450 mq diviso in otto appartamenti circondato da un ampio parco di circa 10.000 mq con due grandi ingressi indipendenti. La struttura completamente recitata e contornata da una siepe in alloro, si affaccia sulla vallata con una spettacolare vista sul mare e sull'arcipelago toscano. L'appartamento padronale è situato nel casolare in pietra che risale al 1700 che nel corso degli anni è stato oggetto di un'accurata e raffinata ristrutturazione nel rispetto dell'architettura toscana e dei materiali di un tempo. Tutti e otto gli appartamenti hanno un accesso indipendente e sono riscaldati separatamente e offrono una stupenda vista collinare e marina. Dispongono di terrazza o balcone e sono tutti finemente arredati e dispone inoltre di un'ampia terrazza "solarium" di 60 mq munita di ombrelloni, sdraio, doccia da dove è possibile vedere le isole Elba, Capraia, Gorgona e della Corsica. Questa affascinante proprietà è circondata da un curatissimo parco in cui è possibile la realizzazione di una piscina e da un ettaro destinato in parte a oliveta con 70 piante e in parte a frutteto con molte varietà. L'immobile è tipico toscano e caratterizzato da pareti in pietra, archi e colonne a faccia vista, soffitti a volte e pavimenti in cotto. RIF.249C
