Valutazione immobiliare indipendente, accurata e gratuita
L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Guardistallo a 1.200.000 € (cod.6308c535)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Guardistallo, la richiesta di 1.200.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente è proposta in vendita a
1.200.000 € per una
superficie commerciale di
360 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3333 €/m²
.
Tale prezzo
è un po' più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e classe energetica, che è compreso tra
2.658 €/m² e
3.140 €/m².
Sfortunatamente però, sono stati utilizzati come raffronto i soli valori medi cittadini per case indipendenti (da 1.790 €/m² a 3.730 €/m²) e per casali (da 2.295 €/m² a 5.020 €/m²), oltre alla sola classe energetica (G). Infatti Caasa non è stata in grado di determinare in modo affidabile la posizione né lo stato della casa indipendente o altre caratteristiche utili a migliorare la stima. Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono necessariamente un intervallo adeguatamente ampio.
Mercato immobiliare a Guardistallo
Per quanto riguarda più in generale il comune di Guardistallo, sono presenti al momento più di cento annunci per
case indipendenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per case indipendenti in vendita sono
in leggera diminuzione (-2,70%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Costa Campagna
DESCRIZIONE
con giardino con caminetto
Caratteristico casolare in pietra con splendida vista panoramica sulle campagne toscane fino a Volterra. La proprietà è situata nelle campagne di Guardistallo, in una posizione dominante con una vista panoramica mozzafiato fino a Volterra. Si tratta di un caratteristico casale che conserva fedelmente gli elementi architettonici caratteristici dello stile toscano come i pavimenti in cotto, i muri in pietra a vista sia all'esterno che all'interno, gli archi e le volte in pietra, oltre ai soffitti con travi e travicelli che conferiscono un fascino unico ed un'atmosfera accogliente. La disposizione su due livelli offre una distribuzione intelligente degli spazi. Al piano terra, il portico d'ingresso conduce ad una spaziosa sala da pranzo con cucina a vista ed un suggestivo camino, ideale per le serate più fresche. Vi sono anche una dispensa, un ampio salone, una camera matrimoniale, due bagni, una zona lavanderia ed un ampio laboratorio, che potrebbe essere sfruttato per varie attività creative. Tramite originale scala in pietra si giunge al primo piano dove si trova la zona notte, composta da un'anticamera con camino che comunica con una camera matrimoniale dotata di bagno privato, e altre due camere matrimoniali che condividono un ulteriore bagno. L'ampio e curato giardino circostante, di circa 2000mq, aggiunge ulteriore valore a questa proprietà, offrendo spazi all'aperto dove godersi la tranquillità e la bellezza della campagna toscana, magari con zone dedicate al relax, al gioco o alla coltivazione di piante e fiori. In sintesi, questa proprietà sembra offrire un'opportunità unica per vivere immersi nella natura, in un'atmosfera di charme e tradizione, senza rinunciare al comfort. Guardistallo, incastonato tra dolci colline toscane, offre un'atmosfera autentica e tranquilla. La sua posizione privilegiata consente di godere di una vista mozzafiato sul mare Tirreno, raggiungibile in breve tempo. Nei dintorni, borghi medievali come Volterra, San Gimignano e Bolgheri svelano tesori storici e architettonici. […]