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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Guardistallo a 230.000 € (cod.62b04ef9)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Guardistallo, la richiesta di 230.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento è proposto in vendita a
230.000 € per una
superficie commerciale di
110 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2090 €/m²
.
Tale prezzo
è leggeremente più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche e classe energetica, che è compreso tra
2.360 €/m² e
2.742 €/m².
Sono stati utilizzati nel raffronto i soli valori medi cittadini per appartamenti (da 1.415 €/m² a 2.890 €/m²) e per case semindipendenti (da 1.655 €/m² a 3.980 €/m²), visto che non è stato possibile determinare in modo affidabile la posizione dell'immobile. All'elaborazione della stima ha però contribuito anche la classe energetica (G) oltre alla condizione dell'immobile (di recente ristrutturazione che però è completamente contraddittorio con la classe energetica) e alla presenza di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. Per questi motivi i valori considerati accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo comunque ampio.
Mercato immobiliare a Guardistallo
Per quanto riguarda più in generale il comune di Guardistallo, sono presenti al momento circa cento annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (-0,31%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Guardistallo
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Costa Campagna
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con giardino di recente ristrutturazione con posto auto con cantina di recente costruzione con garage con balcone con angolo cottura
Ampio appartamento con ingresso indipendente e vista mare a Guardistallo. Si tratta di un ampio e luminoso appartamento situato a pochi passi dalla piazza principale del bel borgo medievale di Guardistallo, immerso tra le colline e gli ulivi della pittoresca Toscana, nel quale sono presenti tutti i principali servizi. Con una superficie di circa 110 mq, l'abitazione si sviluppa al secondo piano di una tranquilla palazzina composta da soli sei appartamenti, garantendo così una privacy e una tranquillità particolari. L'ingresso indipendente da accesso ad un ampio corridoio, introducendo gli ospiti in uno spazioso soggiorno che si apre su un balcone; la sala da pranzo, collegata a una veranda con vista sul mare e sul rinomato borgo di Montescudaio, crea un ambiente accogliente e luminoso, ideale per trascorrere piacevoli momenti con famiglia e amici; il cucinotto, ben organizzato, è dotato di un pratico ripostiglio/dispensa che contribuisce a mantenere l'ordine. Un ampio disimpegno conduce alla zona notte composta da tre spaziose e luminose camere matrimoniali, di cui una con affaccio sul mare, e dal bagno finestrato con doccia che è stato recentemente ristrutturato ed offre comfort e modernità. Incluso nella proprietà, vi sono anche un terreno di circa 270 mq, un prezioso spazio esterno che permette di godere appieno della bellezza della campagna toscana ed un garage di circa 19mq. Inoltre, è disponibile un posto auto riservato all'interno della corte condominiale, assicurando comodità e sicurezza. Per chi lo desiderasse, è possibile valutare l'acquisto dell'appartamento senza il garage, pur mantenendo tutti gli altri benefici di questa affascinante proprietà. Guardistallo è un affascinante comune situato nella provincia di Pisa, in Toscana, Italia. La sua posizione privilegiata offre una vista mozzafiato sul Mar Tirreno e ne fa un luogo ideale per coloro che desiderano godersi la bellezza del mare e l'atmosfera tranquilla della campagna toscana. La vicinanza al mare è una delle caratteristiche distintive d[…]
