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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Guardistallo a 469.000 € (cod.625140fd)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Guardistallo, la richiesta di 469.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI B1, è proposta in vendita a
469.000 € per una
superficie commerciale di
160 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2931 €/m²
.
Tale prezzo
è leggermente meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
2.378 €/m² e
2.683 €/m².
Presa in considerazione la posizione della casa indipendente si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (G) oltre alla conoscenza dello stato dell'immobile (di recente costruzione che però è in parte contraddittorio con la classe energetica). Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Guardistallo
Per quanto riguarda più in generale il comune di Guardistallo, sono presenti al momento più di cento annunci per
case indipendenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per case indipendenti in vendita sono
in leggera diminuzione (-2,70%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Guardistallo
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente costruzione con giardino di recente costruzione con termocondizionamento con caminetto con balcone
V2321 - Guardistallo (Pisa) - A poca distanza dal centro storico, in zona residenziale e tranquilla, villa della superficie complessi di mq 286 su due livelli circondata sui 4 lati dal giardino privato di circa mq 860. La villa è composta al piano primo da ampio corridoio centrale sul quale affacciano la zona giorno con balcone vista mare, cucina abitabile anch'essa con balcone, tre camere matrimoniali e due bagni entrambi finestrati, mentre il piano terra, accessibile sia mediante scala interna che esterna, è composto da grande taverna con camino dove è presente una seconda cucina, veranda con uscita sul giardino, bagno e due grandi autorimesse. Possibilità di trasformare il piano terra in civile abitazione visto che l'altezza è di mt 2,90. Attualmente la fonte di riscaldamento principale è la stufa a pellet, ma è presente che il riscaldamento tradizionale alimentato a GPL, la tubazione del metano è a confine. Per garantire la privacy dei proprietari, l'indirizzo può non rispecchiare esattamente l'ubicazione dell'immobile ed è utile al solo fine di fornire un riferimento generico per la sua localizzazione ed un ausilio alla consultazione. Siamo presenti su Instagram e Facebook
