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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Guardistallo a 460.000 € (cod.625140fd)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Guardistallo, la richiesta di 460.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI B1, è proposta in vendita (da BASE IMMOBILIARE) a
460.000 € per una
superficie commerciale di
160 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2875 €/m²
.
Tale prezzo
è leggermente meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
2.270 €/m² e
2.582 €/m².
Presa in considerazione la posizione della casa indipendente si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (G). Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Guardistallo
Per quanto riguarda più in generale il comune di Guardistallo, sono presenti al momento più di cento annunci per
case indipendenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per case indipendenti in vendita sono
in deciso aumento (+8,04%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Guardistallo
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con giardino con terrazza con caminetto con termocondizionamento con cucina abitabile con balcone
Rif. V2321 – Guardistallo (Pisa), TOSCANA - In una zona residenziale tranquilla e a breve distanza dal caratteristico centro storico di Guardistallo, proponiamo una villa indipendente su due livelli di 286 mq complessivi, circondata su quattro lati da un giardino privato di circa 860 mq. Composizione interna • Piano primo: ampio corridoio centrale, luminoso soggiorno con balcone panoramico e vista mare isole comprese, cucina abitabile con secondo balcone, tre camere matrimoniali, e due bagni finestrati. • Piano terra (con altezza interna di mt 2,90, ideale da trasformare in civile abitazione): spaziosa taverna con camino e seconda cucina, veranda con uscita diretta sul giardino, bagno e due ampie autorimesse. Comfort e impianti: L’attuale riscaldamento funziona tramite stufa a pellet, è inoltre presente un sistema tradizionale a GPL con caldaia e termosifoni. La tubazione del metano è disponibile a confine. Distanze dalla proprietà: • Cecina Mare (spiagge): circa 13 km, circa 16 minuti di auto • Pisa (centro/aeroporto): circa 63 km, circa 42 minuti di auto • Bolgheri / Castagneto Carducci: circa 14–16 km Volterra: circa 46 km • San Gimignano: circa 77 km • Livorno: circa 50–50 km • Piombino (imbarco per Isola d’Elba): 60 km Attualmente la fonte di riscaldamento principale è la stufa a pellet, ma è presente che il riscaldamento tradizionale alimentato a GPL, la tubazione del metano è a confine. Per garantire la privacy dei proprietari, l'indirizzo potrebbe non rispecchiare esattamente l'ubicazione dell'immobile ed è utile al solo fine di fornire un riferimento generico per la sua localizzazione ed un ausilio alla consultazione. Siamo presenti su Instagram e Facebook Prenota una visita ora telefonando o inviando un messaggio su: WhatsApp - Achille +393394391149 - Tommy +393388513592 - Vieni a trovarci presso la Nostra Agenzia in Via O. Marrucci 37 Cecina (LI) per trovare la soluzione più adatta alle tue esigenze
