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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Fauglia in zona Acciaiolo a 630.000 € (cod.662d159c)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Fauglia in zona Acciaiolo, la richiesta di 630.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI B1, è proposta in vendita a
630.000 € per una
superficie commerciale di
338 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1863 €/m²
.
Questo valore
è in linea con quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.576 €/m² e
1.890 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CAPOLUOGO) per case indipendenti (da 975 €/m² a 1.815 €/m²) e per ville (da 1.110 €/m² a 3.150 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (F) oltre che di alcune caratteristiche significative come il garage. Per queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Fauglia
Per quanto riguarda più in generale il comune di Fauglia, sono presenti al momento più di cento annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Acciaiolo.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Acciaiolo) è pari a
1.425 €/m² che la rende la più economica del comune .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per case indipendenti in vendita sono
in debole aumento (+1,30%).
Invece i prezzi per la zona di Acciaiolo (+12,71%) sono in forte aumento.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Fauglia in zona Acciaiolo
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Rimmo Immobili Alto Adige
DESCRIZIONE
con giardino con posto auto con garage
Questa splendida villa offre ambienti spaziosi, molta privacy e un giardino completamente recintato di circa 3.000 mq. L’ampia area esterna offre molto spazio per il giardino, il tempo libero e momenti di relax all’aperto, e costituisce una splendida cornice per la proprietà. La villa si sviluppa su due piani ed è suddivisa in due unità abitative separate. Ciascuna unità dispone di un ingresso indipendente, il che consente un utilizzo autonomo delle due zone
