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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Fauglia in zona Acciaiolo a 121.000 € (cod.6617a416)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Fauglia in zona Acciaiolo, la richiesta di 121.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI R2, è proposto in vendita a
121.000 € per una
superficie commerciale di
81 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1493 €/m²
.
Questo prezzo
è di poco superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.130 €/m² e
1.330 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ZONA DI PIANURA E COLLINARE - ACCIAIOLO, LUCIANA, VALTRIANO) per appartamenti (da 830 €/m² a 1.565 €/m²) e per casali (da 830 €/m² a 1.695 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (F) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. Per questi motivi è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Fauglia
Per quanto riguarda più in generale il comune di Fauglia, sono presenti al momento circa cento annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Acciaiolo.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Acciaiolo, dove sorge l'appartamento, essa è pari a circa
1.225 €/m² per appartamenti in vendita.
Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in forte calo (-12,41%).
Invece i prezzi per la zona di Acciaiolo (+5,63%) sono in sostanziale aumento.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Fauglia in zona Acciaiolo
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
SOLUZIONE CASA DI CALLONI SONIA
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con cantina con posto auto di recente ristrutturazione con garage con cucina abitabile con balcone di recente costruzione con riscaldamento autonomo
Acciaiolo - Proponiamo in esclusiva un grazioso appartamento di circa 80 mq, situato al primo piano e sviluppato su un unico livello. L'ingresso conduce alla zona giorno, composta da una spaziosa cucina abitabile con comodo ripostiglio e da un ampio e accogliente soggiorno. La zona notte comprende una camera matrimoniale, una cameretta con balcone e un bagno con doccia recentemente ristrutturato. L'appartamento conserva tutto il fascino dello stile rustico toscano, valorizzato dai caratteristici soffitti con travi e travicelli a vista, che donano calore e personalità agli ambienti. L'immobile è inoltre dotato di infissi in legno con doppi vetri, riscaldamento autonomo a radiatori e posto auto riservato. Completa l'offerta la possibilità di acquistare separatamente un garage situato al piano terra dello stesso condominio. CHIAMACI PER PRENOTARE LA TUA VISITA 0586 1941060 Gli indirizzi riportati negli annunci, per motivi di privacy, sono da considerarsi puramente indicativi. 120,04 kWh/m² anno
