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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Fauglia a 395.000 € (cod.66178b55)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Fauglia, la richiesta di 395.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI B1, è proposta in vendita (da TinaImmobiliare) a
395.000 € per una
superficie commerciale di
395 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1000 €/m²
.
Tale prezzo
è più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
1.456 €/m² e
1.722 €/m².
Presa in considerazione la posizione della casa indipendente si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (G) oltre alla conoscenza dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione che però è completamente contraddittorio con la classe energetica) e di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Fauglia
Per quanto riguarda più in generale il comune di Fauglia, sono presenti al momento più di cento annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Acciaiolo.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per case indipendenti in vendita sono
in leggero aumento (+2,47%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Fauglia
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con giardino con cantina con posto auto di recente ristrutturazione con caminetto con garage da ristrutturare con terrazza
IN VENDITA A FAUGLIA – PALAZZINA INDIPENDENTE DI CIRCA 350 MQ CON 7.000 MQ DI TERRENO E VISTA PANORAMICA Nel cuore di Fauglia, in posizione tranquilla e panoramica ma vicina ai principali servizi, proponiamo in vendita un’ampia palazzina indipendente di circa 350 mq, libera su tre lati e sviluppata su tre livelli. La proprietà offre ampi spazi interni ed esterni, ideali per una famiglia numerosa o per chi desidera vivere in un contesto riservato, indipendente e immerso nel verde. La casa gode di una splendida vista panoramica e di un’ottima esposizione est, nord e ovest, che garantisce una piacevole luminosità durante diverse ore della giornata. PIANO TERRA Al piano terra troviamo tre camere da letto, una delle quali con accesso a una terrazza abitabile di circa 25 mq. Questo ambiente era originariamente adibito a cucina e, all’occorrenza, può essere riportato alla sua funzione originaria. Completano il piano uno studio, un bagno finestrato con doccia e un ampio soggiorno con camino. PRIMO PIANO Il primo piano, ristrutturato nel 1992, ospita una luminosa zona giorno composta da un ampio soggiorno con camino e cucina con aria condizionata, oltre a una camera matrimoniale con cabina armadio e anche qui è presente l'aria condizionata, due camerette e un secondo bagno finestrato con doccia. I pavimenti in marmo donano eleganza e carattere agli ambienti. Il piano è inoltre dotato di vetri camera, doppie finestre e zanzariere, elementi che contribuiscono al comfort e alla funzionalità della casa. PIANO SEMINTERRATO Il piano seminterrato comprende una spaziosa taverna con cucina e camino, ideale per momenti conviviali e per accogliere amici e parenti. Sono inoltre presenti garage, cantina, lavanderia e bagno, oltre a un porticato di circa 25 mq. Gli ambienti del piano seminterrato offrono grande versatilità e possono essere utilizzati anche come spazi per hobby, relax, deposito o attività personali. SPAZI ESTERNI All’esterno troviamo un giardino privato di circa 400 mq, oltre a circa 7.000 mq di terreno, perfett[…]
