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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Fauglia in zona Acciaiolo a 380.000 € (cod.65f8318d)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Fauglia in zona Acciaiolo, la richiesta di 380.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI R2, è proposta in vendita a
380.000 € per una
superficie commerciale di
430 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
883 €/m²
.
Tale prezzo
è più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.373 €/m² e
1.660 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ZONA DI PIANURA E COLLINARE - ACCIAIOLO, LUCIANA, VALTRIANO) per case indipendenti (da 925 €/m² a 1.715 €/m²) e per casali (da 730 €/m² a 1.570 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (F) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come il garage, la presenza dell'ascensore o la disponibilità di una cantina. Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Fauglia
Per quanto riguarda più in generale il comune di Fauglia, sono presenti al momento più di 150 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Acciaiolo.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Acciaiolo) è pari a
1.345 €/m² e ne fa la più pregiata del comune .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per case indipendenti in vendita sono
in debole aumento (+1,61%).
Invece i prezzi per la zona di Acciaiolo (+10,36%) sono in forte aumento.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Fauglia in zona Acciaiolo
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
PAOLA Immobiliare
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con giardino di recente ristrutturazione con cantina con posto auto con caminetto con garage con cucina abitabile con balcone con ascensore
Fauglia. In campagna, in contesto riservato e comunque vicino ai servizi, Grande porzione di Casale angolare libero su tre lati, adatto per due famiglie, di circa 430 mq, circondato da 5000 mq circa di terreno esclusivo con annesso in muratura per ricovero attrezzi di circa 35 mq. L'immobile è disposto su due livelli dove al piano terra troviamo ampi locali in stile rustico toscano con soffitti a volte, un grande garage e grande cantina. Al piano primo a cui si accede sia da scala esterna che da ascensore, abbiamo un appartamento completamente e ottimamente ristrutturato, composto da ingresso, grande sala con grande camino, cucina abitabile, cinque camere da letto matrimoniali più soppalchi, tre bagni, ripostiglio. L'appartamento, visto la sua metratura e il doppio accesso può essere diviso in due grandi appartamenti. Da vedere
