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L'Opinione di Caasa® per la casa semindipendente in vendita a Fauglia a 450.000 € (cod.65e8f07a)
Secondo Caasa, per la casa semindipendente in vendita a Fauglia, la richiesta di 450.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa semindipendente, situata nella zona OMI R2, è proposta in vendita (da Desidea Casa) a
450.000 € per una
superficie commerciale di
283 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1590 €/m²
.
Questo prezzo
è molto vicino a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.454 €/m² e
1.787 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ZONA DI PIANURA E COLLINARE - ACCIAIOLO, LUCIANA, VALTRIANO). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. In virtù di queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Fauglia
Per quanto riguarda più in generale il comune di Fauglia, sono presenti al momento più di cento annunci per
case semindipendenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Acciaiolo.
Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case semindipendenti in vendita sono
in calo (-3,93%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa semindipendente in vendita a Fauglia
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con giardino di recente ristrutturazione con cantina con caminetto con garage con balcone senza ascensore
Fauglia (PI): Incantevole Antico Mulino Ristrutturato con Piscina e Giardino d'Inverno Descrizione dell'immobile: Nel cuore della campagna toscana, nel suggestivo e ricercato comune di Fauglia (Pisa), proponiamo in vendita una porzione di casolare semi-indipendente di assoluto prestigio e fascino. Si tratta di un antico mulino di 300 mq, sapientemente e finemente ristrutturato, capace di coniugare la storicità della pietra originale con il massimo comfort moderno. La proprietà gode di un'atmosfera magica e di una totale riservatezza rispetto all'unità adiacente, immersa nella quiete tipica delle colline toscane. Gli Esterni: Un’Oasi di Relax di 800 mq L’accesso alla proprietà avviene tramite un cancello privato che conduce a un ampio spazio interno in grado di ospitare comodamente almeno 4 posti auto. Il Giardino d'Inverno: Sarete accolti da uno spettacolare e rigoglioso giardino piantumato, impreziosito da un romantico gazebo in vetro, attualmente utilizzato come atelier di pittura d'ispirazione artistica. La Zona Piscina: Attraversando un suggestivo ponticello, si raggiunge un'esclusiva zona relax con piscina privata, perfetta per godersi il clima e la pace di Fauglia in totale privacy. Gli Interni: Fascino Storico e Grandi Spazi L’immobile è caratterizzato da molteplici ingressi indipendenti, che offrono una grande versatilità nella gestione degli spazi ed è già diviso in 2 appartamenti attualmente vissuti come unica dimora. Piano Terra (Zona Giorno): L'ingresso principale apre su un'ampia cucina in muratura con camino. Da qui, splendidi archi in pietra conducono alla sala da pranzo e al salone monumentale, dotato di un grande caminetto originale e con accesso diretto al giardino e alla piscina. Completano il piano un pratico ripostiglio e un garage/deposito in pietra originale con mangiatoie storiche intatte (attualmente diviso tra atelier e custodia di collezioni private, ma facilmente trasformabile in un'ulteriore zona giorno o camera da letto con uscita sul giardino). Salendo 4 gradini si i[…]
