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L'Opinione di Caasa® per il casale in vendita a Fauglia in zona Acciaiolo a 550.000 € (cod.65d53da2)

Secondo Caasa, per il casale in vendita a Fauglia in zona Acciaiolo, la richiesta di 550.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
Il casale, situato nella zona OMI R2, è proposto in vendita a 550.000 € per una superficie commerciale di 340 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 1617 €/m² .
Questo prezzo è in linea con quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra 1.418 €/m² e 1.740 €/m². Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ZONA DI PIANURA E COLLINARE - ACCIAIOLO, LUCIANA, VALTRIANO) per casali (da 750 €/m² a 1.630 €/m²) e per case indipendenti (da 890 €/m² a 1.800 €/m²). Caasa non è riuscita però a determinare in modo affidabile la classe energetica, che non è stata quindi utilizzata per affinare la stima proposta. Per queste ragioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.

Mercato immobiliare a Fauglia
Per quanto riguarda più in generale il comune di Fauglia, sono presenti al momento più di cinquanta annunci per casali in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Acciaiolo.
La richiesta media nella zona dove sorge il casale (Acciaiolo) è pari a 1.205 €/m² che la rende la più economica del comune .
Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per casali in vendita sono sostanzialmente stabili (+0,98%).

NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.

N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.

IMMAGINI

IN SINTESI

Prezzo:
550.000 €
Superficie:
340 m²
Prezzo al m²:
1617 €/m²
Piano:
terra
Bagni:
5
Classe energetica:
n.d.
Città:
Fauglia (PI)
Zona OMI:
R2 (ZONA DI PIANURA E COLLINARE - ACCIAIOLO, LUCIANA, VALTRIANO)
Indirizzo:
Pubblicato:
mar 21 aprile 2026

DESCRIZIONE

con caminetto

In vendita a Fauglia, immersa nel verde, proprietà di tipo Casale in Bifamiliare, residenziale di circa 340 mq commerciali sviluppata tra piano terra e primo, inserita in un contesto verde e riservato. Il casale conserva il fascino dell’architettura toscana tradizionale con archi, loggiati, travi a vista, camini, pavimenti in cotto e ampi spazi esterni con piscina

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