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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Fauglia in zona Luciana a 679.000 € (cod.65d32d0f)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Fauglia in zona Luciana, la richiesta di 679.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI R2, è proposta in vendita (da RI.VA. IMMOBILIARE) a
679.000 € per una
superficie commerciale di
430 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1579 €/m²
.
Tale valore
è in linea con quello stimato da Caasa per immobili in vendita della stessa tipologia e ubicati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.547 €/m² e
1.827 €/m².
Nota con buona approssimazione la localizzazione dell'immobile, Caasa ha potuto utilizzare come raffronto i dati medi elaborati proprio nella zona OMI di appertenenza (ZONA DI PIANURA E COLLINARE - ACCIAIOLO, LUCIANA, VALTRIANO) per case indipendenti (da 915 €/m² a 1.510 €/m²) e per ville (da 895 €/m² a 1.575 €/m²). Purtroppo però Caasa non è stata in grado di determinare affidabilmente la classe energetica, lo stato della casa indipendente o altre caratteristiche utili a migliorare la stima. Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo non molto limitato.
Mercato immobiliare a Fauglia
Per quanto riguarda più in generale il comune di Fauglia, sono presenti al momento più di 150 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Acciaiolo, mentre nella zona di Luciana è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Luciana, dove sorge la casa indipendente, essa è pari a circa
1.230 €/m² per case indipendenti in vendita.
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in leggera diminuzione (-2,67%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con giardino di recente ristrutturazione con posto auto con caminetto con garage con cucina abitabile
LUCIANA (Fauglia) VILLA CON PISCINA e PARCO: Poco distante dal Paese di Collesalvetti ma anche da Livorno nonchè da Pisa, in contesto riservato prestigiosa VILLA di recente e fine ristrutturazione, libera su 4 lati e disposta su due piani con PARCO e […]
