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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Fauglia a 395.000 € (cod.65c70053)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Fauglia, la richiesta di 395.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI B1, è proposta in vendita a
395.000 € per una
superficie commerciale di
365 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1082 €/m²
.
Tale valore
è decisamente inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
1.630 €/m² e
1.896 €/m².
Vista la posizione della casa indipendente si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (F) oltre alla conoscenza dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione che però è decisamente contraddittorio con la classe energetica) e di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Fauglia
Per quanto riguarda più in generale il comune di Fauglia, sono presenti al momento più di cento annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Acciaiolo.
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in leggero aumento (+2,47%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Fauglia
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
DINAMICA - QUALITY REAL ESTATE IN TUSCANY
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con giardino con cantina con posto auto di recente ristrutturazione con caminetto con garage da ristrutturare con terrazza edificio storico
RIF. 1003-214C Nel centro del paese, vicino a tutti i servizi, proponiamo in vendita una villa d 'epoca, risalente al 1.800 e completamente ristrutturata negli anni '60 il piano terra e negli anni '80 il piano primo.A chi piace risiedere in una dimora storica, avere ampi spazi esterni e la comodità dei servizi del paese, questa è la casa giusta!La proprietà si sviluppa su tre livelli per un totale di mq.354 ed è divisa in n°2 unità immobiliari.Al piano terra è composta da ampio ingresso, n°4 grandi vani con terrazza panoramica di mq.26 e bagno. Il secondo appartamento invece si trova al p1° ed è composto da disimpegno, cucina con camino, soggiorno, n°3 camere una con cabina armadio. piccolo terrazzo e bagno.Al piano seminterrato completano la proprietà un garage, cantina, ripostiglio, bagno, lavanderia, locale caldaia e un ampio vano ad uso soggiorno con camino e cucina con un portico di mq.26 che si affaccia sul giardino di proprietà.Adiacente la villa troviamo un terreno che si estende per circa mq.6.130 con annesso di mq.11.Caratteristiche:metano, caldaia a condensazione del 2010, n°2 pannelli solari per l 'acqua calda, aria condizionata solo al p1° e al piano sottostrada, pavimento in marmo, sorgente naturale, proprietà recintata, infissi in legno con doppi vetri al p1°, infissi esterni in parte in legno e in parte in alluminio, tetto coibentato con lana di roccia, solai in laterocemento, fosse biologiche allacciate alla fognatura comunale.Distanze principali:Casciana Terme Km 18Santa Luce Km 17Pisa Km 24Strada di grande comunicazione fi-pi-li Km 10Mare Km 27
