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L'Opinione di Caasa® per la villa in vendita a Fauglia a 2.000.000 € (cod.65b53cf4)
Secondo Caasa, per la villa in vendita a Fauglia, la richiesta di 2.000.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La villa, situata nella zona OMI R2, è proposta in vendita a
2.000.000 € per una
superficie commerciale di
1490 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1342 €/m²
.
Questo valore
è leggeremente più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e classe energetica, presenti nella stessa zona, che è compreso tra
1.530 €/m² e
1.715 €/m².
Considerata la posizione della villa sono stati utilizzati come raffronto i valori medi nelle zone limitrofe. Caasa è stata inoltre in grado di determinare la classe energetica (G), ma sfortunatamente non lo stato o altre caratteristiche significative per la stima. Per questi motivi l'intervallo proposto come accettabile per l'offerta risulta adeguatamente ampio.
Mercato immobiliare a Fauglia
Per quanto riguarda più in generale il comune di Fauglia, sono presenti al momento circa cento annunci per
ville in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Acciaiolo.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per ville in vendita sono
in forte calo (-11,04%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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villa in vendita a Fauglia
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con giardino con cantina
Sulle dolci colline tra Pisa e Livorno a 20 minuti sia dall'aeroporto di Pisa che dal porto marittimo di Livorno e a 30 minuti dalla perla del Tirreno Castiglioncello in posizione dominante con ampia vista panoramica si propone in vendita splendida villa risalente presumibilmente al 1700 con fattoria cantine, chiesa e terreno di corca 3,5 ha in prte coltivato a olivi. La proprietà è costituita dalla villa principale disposta su due piani principali oltre al seminterrato e le soffitte, sulle facciate principali presenta una doppia scalinata esterne che dona eleganza e importanza all'edificio, le caratteristiche e le finiture originali sono state in gran parte mantenute sia internamente che all'esterno con varie rifiniture che caratterizzano l'intero ambiente, nel parco secolare è già presente una bella piscina oltre vari edifici di pertinenza tra cui una grande cantina, una chiesa, e la fattoria che possono essere recuperati per varie attività. la proprietà di lusso si presta sia come villa padronale per essere vissuta tutto l'anno sia come location per eventi e boutique hotel di lusso. La sua posizione e le caratteristiche la rendono ideale per acquirenti altolocati che cercano proprietà di prestigio privacy e tranquillità con la vicinanza e tutti i servizi e ai mezzi di spostamento veloci. Richiesta €. 2.000.000
