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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Fauglia in zona Valtriano a 217.000 € (cod.65ada28a)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Fauglia in zona Valtriano, la richiesta di 217.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI R2, è proposta in vendita a
217.000 € per una
superficie commerciale di
95 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2284 €/m²
.
Questo prezzo
è leggermente meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.953 €/m² e
2.169 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ZONA DI PIANURA E COLLINARE - ACCIAIOLO, LUCIANA, VALTRIANO) per case indipendenti (da 1.895 €/m² a 2.745 €/m²) e per case semindipendenti (da 1.190 €/m² a 2.455 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (B) oltre che dello stato dell'immobile (di recente costruzione). Per queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Fauglia
Per quanto riguarda più in generale il comune di Fauglia, sono presenti al momento più di 150 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Acciaiolo, mentre nella zona di Valtriano è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Valtriano) è pari a
2.335 €/m² e ne fa la più pregiata del comune .
Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in sostanziale calo (-7,41%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
casa indipendente in vendita a Fauglia in zona Valtriano
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Casa quadrilocale in vendita a Pisa
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Casa quadrilocale in vendita a Pisa
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Casa quadrilocale in vendita a Pisa
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Casa quadrilocale in vendita a Pisa
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
TIRRENA IMMOBILIARE DI STEFANUCCI LORENZO & C. S.N.C.
DESCRIZIONE
di recente costruzione con terrazza con balcone di recente costruzione con termocondizionamento
VALTRIANO: Proponiamo in vendita una casa indipendente posta al primo piano, accessibile tramite scala esterna privata che conduce a un comodo resede esclusivo con giardinetto adiacente, perfetto per godersi momenti all?aria aperta in totale privacy. L?ingresso all?abitazione avviene attraverso una splendida terrazza abitabile di circa 20 mq, ideale per pranzi e cene all?aperto o per rilassarsi durante la bella stagione. All?interno l'abitazione si compone di una luminosa zona giorno open space con cucina a vista e accesso diretto al balcone; la zona notte, ben separata da un pratico disimpegno, ospita il bagno con doccia e finestra e le tre camere, di cui una con doppio balcone coperto attualmente utilizzato come zona lavanderia. L?immobile, costruito nel 2012 è in si presenta in ottime condizioni ed è dotato di numerosi comfort moderni, tra cui pannelli solari termici, riscaldamento a pavimento, aria condizionata, impianto di allarme e addolcitore. Valore aggiunto la comodità di un parcheggio adiacente. Una soluzione ideale per chi desidera indipendenza, efficienza energetica e spazi esterni vivibili, in un contesto pratico e ben organizzato. Per maggiori informazioni o per programmare una visita sul posto, contattare l'agenzia indicando il numero di riferimento 5011
