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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Fauglia a 690.000 € (cod.656e4d31)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Fauglia, la richiesta di 690.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente è proposta in vendita (da TERRENI IMMOBILIARE DI TERRENI VALERIO) a
690.000 € per una
superficie commerciale di
600 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1150 €/m²
.
Tale prezzo
è leggeremente più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche e classe energetica, che è compreso tra
1.347 €/m² e
1.583 €/m².
Sono stati utilizzati nel raffronto i soli valori medi cittadini per case indipendenti (da 1.035 €/m² a 2.145 €/m²) e per ville (da 1.125 €/m² a 2.305 €/m²), visto che non è stato possibile determinare in modo affidabile la posizione dell'immobile. All'elaborazione della stima ha però contribuito anche la classe energetica (G) oltre alla condizione dell'immobile (da ristrutturare). Per queste ragioni i valori considerati accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo comunque ampio.
Mercato immobiliare a Fauglia
Per quanto riguarda più in generale il comune di Fauglia, sono presenti al momento più di 150 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Acciaiolo.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per case indipendenti in vendita sono
in leggera diminuzione (-3,08%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Fauglia
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
TERRENI IMMOBILIARE DI TERRENI VALERIO
Via tosco romagnola, 2633, Cascina (PI)
DESCRIZIONE
da ristrutturare con giardino da ristrutturare con termocondizionamento con riscaldamento autonomo
Rif.Ag. RV1059 - Crespina Lorenzana Vendesi originale villa liberty da eseguire importanti opere di manutenzione con piccolo parco da ammodernare inserita all'interno di un piccolo borgo tipico toscano a 30 minuti da Pisa (aeroporto) e 20 minuti da Castiglioncello (mare) con vista panoramica su tutte le colline circostanti; Si accede alla proprietà attraverso un cancello in ferro battuto che si apre su un piccolo vialetto che conduce allaia della villa , il fabbricato che conta circa 500 mq sviluppati su tre piani principali fuori terra è completamente indipendente e risale alle fine del 1800. Internamente la proprietà è attraversata da una imponente scala che conduce ad ogni piano della villa, ogni livello è dotato di un importante e lungo disimpegno centrale che attraversa tutto ledificio dal quale si accede ai numerosi vani. Quindi troveremo alcuni vani molto spaziosi adatti allo sviluppo di una o più sale dotati di ampi spazi finestrati, altri vano più piccoli da adibire a cucina oppure a studi o camere da letto di varie dimensioni. I pavimenti originali e gli affreschi della villa si ritrovano in quasi tutte le stanze e donano alla proprietà quel contesto storico e quellaria signorile che la contraddistingue. Esternamente completa la proprietà un parco recintato di circa 4000 mq con imponenti alberi, piante di vario genere e olivi, dal quale si può ammirare le caratteristiche colline toscane che la circondano. La proprietà si conclude con un vano esterno la villa per il deposito delle auto, una legnaia e un antico forno da ristrutturare. Adatta a veri intenditori in quanto la villa è di particolare pregio. Richiesta ? 870.000 Rif. RV1059 - SC9607630
