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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Fauglia in zona Acciaiolo a 285.000 € (cod.6536fb5d)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Fauglia in zona Acciaiolo, la richiesta di 285.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI R2, è proposto in vendita (da TERRENI IMMOBILIARE DI TERRENI VALERIO) a
285.000 € per una
superficie commerciale di
160 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1781 €/m²
.
Tale prezzo
è leggermente meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.575 €/m² e
1.739 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ZONA DI PIANURA E COLLINARE - ACCIAIOLO, LUCIANA, VALTRIANO) per appartamenti (da 885 €/m² a 1.520 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di nuova costruzione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage. Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Fauglia
Per quanto riguarda più in generale il comune di Fauglia, sono presenti al momento più di cento annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Acciaiolo.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Acciaiolo) è pari a
1.225 €/m² e ne fa la più pregiata del comune .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
in debole aumento (+2,13%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Fauglia in zona Acciaiolo
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Foto 2 annuncio Appartamento a Fauglia Acciaiolo di 160 m² con 5 locali in vendita
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Foto 3 annuncio Appartamento a Fauglia Acciaiolo di 160 m² con 5 locali in vendita
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Foto 4 annuncio Appartamento a Fauglia Acciaiolo di 160 m² con 5 locali in vendita
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Foto 5 annuncio Appartamento a Fauglia Acciaiolo di 160 m² con 5 locali in vendita
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Foto 6 annuncio Appartamento a Fauglia Acciaiolo di 160 m² con 5 locali in vendita
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Foto 7 annuncio Appartamento a Fauglia Acciaiolo di 160 m² con 5 locali in vendita
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Foto 8 annuncio Appartamento a Fauglia Acciaiolo di 160 m² con 5 locali in vendita
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Foto 9 annuncio Appartamento a Fauglia Acciaiolo di 160 m² con 5 locali in vendita
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Foto 10 annuncio Appartamento a Fauglia Acciaiolo di 160 m² con 5 locali in vendita
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
TERRENI IMMOBILIARE DI TERRENI VALERIO
Via tosco romagnola, 2633, Cascina (PI)
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con giardino con posto auto con garage di nuova costruzione
Acciaiolo (Fauglia) - VENDESI quattro (4) appartamenti a schiera, completi di garage, giardino e vari posti auto. Nuova costruzione con superfici e numero vani circa equivalenti. La superficie lorda è di circa 160 mq con poche variazioni da un appart […]
