L'Opinione di Caasa^® per la casa indipendente in vendita a Fauglia a 650.000 € (cod.651ebd20)

Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Fauglia, la richiesta di 650.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
La casa indipendente è proposta in vendita (da Radecogroup) a 650.000 € per una superficie commerciale di 242 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 2685 €/m² .
Questo valore è significativamente più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche, che è compreso tra 1.882 €/m² e 2.152 €/m². E' stato possibile utilizzare nel raffronto i soli valori medi cittadini per case indipendenti (da 1.050 €/m² a 2.245 €/m²) e per ville (da 1.155 €/m² a 2.505 €/m²). Caasa non è stata infatti in grado di determinare in modo affidabile la posizione né la classe energetica dell'immobile. Ad affinare la stima hanno contribuito però anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage. Per queste ragioni l'intervallo dei valori considerati accettabili per l'offerta economica è necessariamente adeguatamente ampio.

Mercato immobiliare a Fauglia
Per quanto riguarda più in generale il comune di Fauglia, sono presenti al momento più di 200 annunci per case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Valtriano.

Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per case indipendenti in vendita sono in calo (-3,64%).

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•  Wikipedia: Fauglia
•  Mercato Immobiliare a Fauglia
•  Quotazioni OMI