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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Fauglia a 340.000 € (cod.6500cbbb)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Fauglia, la richiesta di 340.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento è proposto in vendita a
340.000 € per una
superficie commerciale di
150 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2266 €/m²
.
Tale valore
è decisamente superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche, che è compreso tra
1.539 €/m² e
1.756 €/m².
E' stato possibile utilizzare in raffronto i soli valori medi cittadini. Caasa non è stata infatti in grado di determinare in modo affidabile la posizione né la classe energetica dell'immobile. Ad affinare la stima hanno contribuito però anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per questi motivi i valori considerati accettabili per l'offerta economica devono costituire un intervallo adeguatamente ampio.
Mercato immobiliare a Fauglia
Per quanto riguarda più in generale il comune di Fauglia, sono presenti al momento più di cento annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Acciaiolo.
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in debole aumento (+2,13%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con giardino con cantina con caminetto di recente ristrutturazione con angolo cottura
Scoprite l'eleganza senza tempo di questo appartamento storico situato a Fauglia, un incantevole paese nella provincia di Pisa. Questo appartamento, costruito nel 1850, è stato sapientemente ristrutturato, offrendo un perfetto connubio tra fascino storico e comfort moderno. Con una superficie abitabile di circa 150 m² distribuita su due livelli, l'immobile vanta tre ampi locali, tra cui due camere da letto e due bagni finemente rifiniti. La proprietà presenta una grande sala con un magnifico camino che aggiunge un tocco di calore e intimità, ed un accogliente angolo cottura rifinito con molto buon gusto . Sempre a piano terra si trova una grande camera con bagno, che affaccia direttamente al grande giardino privato, dove si trova anche un comodo ripostiglio. Al primo piano si trova una grande camera da letto, corredata da una elegante alcova ed un bagno. Delle scalette portano ad un piccolo soppalco dove si trova dello spazio da utilizzare in maniera differente e la porta della comoda soffitta. Uno dei punti di forza di questa dimora è il giardino privato, immerso in un vasto parco condominiale di 3 ettari, che ospita anche una grande piscina, ideale per rilassarsi nelle calde giornate estive. La posizione privilegiata consente di raggiungere a piedi il pittoresco centro di Fauglia, dove si trovano tutti i principali servizi, enoteche e ristoranti tipici toscani. La vicinanza all'aeroporto di Pisa (a soli 15 minuti di auto) e al mare (a 30 minuti di distanza) rende questa proprietà non solo un rifugio elegante, ma anche un perfetto punto di partenza per esplorare le bellezze della Toscana. Con una spesa condominiale di soli 6.500,00 € annui, questo appartamento rappresenta una rara opportunità di investimento per chi cerca una residenza esclusiva e ricca di storia


