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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Fauglia in zona Valtriano a 198.000 € (cod.650094a3)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Fauglia in zona Valtriano, la richiesta di 198.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI R2, è proposto in vendita a
198.000 € per una
superficie commerciale di
160 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1237 €/m²
.
Tale valore
è decisamente inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.613 €/m² e
1.790 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ZONA DI PIANURA E COLLINARE - ACCIAIOLO, LUCIANA, VALTRIANO) per appartamenti (da 1.670 €/m² a 2.660 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente costruzione). Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Fauglia
Per quanto riguarda più in generale il comune di Fauglia, sono presenti al momento più di cento annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Acciaiolo, mentre la zona di Valtriano risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Valtriano) è pari a
2.190 €/m², molto vicina ai valori della zona Acciaiolo che sono i più alti del comune .
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in debole aumento (+2,13%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente costruzione con caminetto con terrazza con balcone di recente costruzione
A/32 VENDIAMO nel comune di Fauglia, vicino a Valeriano. Appartamento posto al primo piano di 150 mq circa in ottime condizioni e subito abitabile, accesso tramite scala esterna in balcone veranda uso lavanderia, ingresso principale, cucina ampia con sala da pranzo e subito collegato ampio soggiorno con camino ed accesso tramite porta a corridoio ampio in disimpegno dove troviamo, bagno con finestra e doccia, ampia camera matrimoniale, locale sgombro senza finestra e altra camera matrimoniale
