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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Fauglia in zona Acciaiolo a 102.000 € (cod.64fe7588)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Fauglia in zona Acciaiolo, la richiesta di 102.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI R2, è proposto in vendita a
102.000 € per una
superficie commerciale di
81 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1259 €/m²
.
Questo valore
è leggeremente più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.331 €/m² e
1.509 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ZONA DI PIANURA E COLLINARE - ACCIAIOLO, LUCIANA, VALTRIANO) per appartamenti (da 955 €/m² a 1.560 €/m²) e per casali (da 790 €/m² a 1.640 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che di alcune caratteristiche significative come il garage. Per queste ragioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Fauglia
Per quanto riguarda più in generale il comune di Fauglia, sono presenti al momento più di cento annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Acciaiolo.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Acciaiolo) è pari a
1.275 €/m² che la rende la più economica del comune .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
in debole aumento (+2,13%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Fauglia in zona Acciaiolo
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
SOLUZIONE CASA DI CALLONI SONIA
DESCRIZIONE
con posto auto con caminetto con garage con cucina abitabile con termocondizionamento con riscaldamento autonomo
Acciaiolo Fauglia Proponiamo in esclusiva un grazioso appartamento di circa 80 mq, posto al primo piano e sviluppato su un unico livello. La zona giorno è composta da una spaziosa cucina abitabile, realizzata con una caratteristica cucina in muratura e dotata di camino, e da un accogliente salotto. La zona notte comprende una camera matrimoniale, una cameretta e un bagno con doccia. L'immobile conserva il fascino dello stile rustico toscano, con soffitti a travi e travicelli a vista. Infissi in legno con doppi vetri e impianto di riscaldamento autonomo a radiatori. Posto auto riservato. Vi è la possibilità di acquistare anche l'appartamento adiacente, di analoga metratura e posto sullo stesso piano: una soluzione ideale per famiglie numerose o per chi desidera vivere vicino mantenendo la propria indipendenza. Inoltre è possibile acquistare un garage al piano terra dello stesso condominio. VISITE IN OPEN DAY VENERDI' 7 NOVEMBRE DALLE 16:00 ALLE 17:00. CHIAMACI PER PRENOTARE LA TUA VISITA. Gli indirizzi per privacy sono da considerarsi indicativi. 187,26 kWh/m2anno
