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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Fauglia in zona Acciaiolo a 105.000 € (cod.64fd74e7)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Fauglia in zona Acciaiolo, la richiesta di 105.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI R2, è proposto in vendita (da Lulli susanna) a
105.000 € per una
superficie commerciale di
95 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1105 €/m²
.
Tale valore
è decisamente inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.335 €/m² e
1.494 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ZONA DI PIANURA E COLLINARE - ACCIAIOLO, LUCIANA, VALTRIANO) per appartamenti (da 960 €/m² a 1.580 €/m²) e per casali (da 790 €/m² a 1.650 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o il posto auto. In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Fauglia
Per quanto riguarda più in generale il comune di Fauglia, sono presenti al momento più di cento annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Acciaiolo.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Acciaiolo) è pari a
1.285 €/m² e ne fa la più pregiata del comune .
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in debole aumento (+2,13%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Fauglia in zona Acciaiolo
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con posto auto con cantina con caminetto di recente ristrutturazione senza ascensore con termocondizionamento con riscaldamento autonomo
Fauglia Acciaiolo: Appartamento in vendita posto al primo piano, senza ascensore, di circa 85 mq. con spazi sono ben distribuiti e ristrutturati, in stile rustico. L 'appartamento e ' cosi composto ingresso ampia cucina in muratura con camino da creare un 'atmosfera accogliente e familiare, sala da pranzo, camera singola, una camera matrimoniale bagno con finestra e doccia. L 'appartamento è dotato di riscaldamento autonomo e infissi con doppi vetri in PVC, offrendo un ottimo isolamento termico e acustico. Vi è anche un posto auto assegnato, una piccola cantina e la possibilità di utilizzare un ripostiglio. Il contesto è tranquillo e i servizi sono facilmente raggiungibili. con un consumo di energia di 121 kWh/m2 anno. Inoltre, Classe energetica: Non disponibile - Rif. V/474
