Valutazione immobiliare indipendente, accurata e gratuita
L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Fauglia in zona Acciaiolo a 285.000 € (cod.64fa95f1)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Fauglia in zona Acciaiolo, la richiesta di 285.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI R2, è proposto in vendita (da TERRENI IMMOBILIARE DI TERRENI VALERIO) a
285.000 € per una
superficie commerciale di
160 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1781 €/m²
.
Tale prezzo
è di poco superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita della stessa tipologia e ubicati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.386 €/m² e
1.652 €/m².
Nota con buona approssimazione la localizzazione dell'immobile, Caasa ha potuto utilizzare come raffronto i dati medi elaborati proprio nella zona OMI di appertenenza (ZONA DI PIANURA E COLLINARE - ACCIAIOLO, LUCIANA, VALTRIANO) per appartamenti (da 905 €/m² a 1.595 €/m²) e per case indipendenti (da 890 €/m² a 1.790 €/m²). Purtroppo però Caasa non è stata in grado di determinare affidabilmente la classe energetica, lo stato dell'appartamento o altre caratteristiche utili a migliorare la stima. In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo non molto limitato.
Mercato immobiliare a Fauglia
Per quanto riguarda più in generale il comune di Fauglia, sono presenti al momento circa cento annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Acciaiolo.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Acciaiolo) è pari a
1.270 €/m² che la rende la più economica del comune .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+0,28%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
immagine non disponibile
IN SINTESI
PROPOSTO DA:
TERRENI IMMOBILIARE DI TERRENI VALERIO
Via tosco romagnola, 2633, Cascina (PI)
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con giardino di recente ristrutturazione con posto auto con garage
Rif.Ag. WV2897AQ - Acciaiolo (Fauglia) - Quattro (4) appartamenti completi di garage, giardino e vari posti auto. ... numero vani (forse 5) e superficie circa 160 mq) ancora da definire, come il numero di piani dell'abitazione, più altri elementi da chiarire. Classe energetica ancora da certificare. Prezzo molto indicativo € 285.000 € più IVA. Rif. XD3914AQ
