L'Opinione di Caasa^® per la casa indipendente in vendita a Fauglia in zona Acciaiolo a 280.000 € (cod.64c02e61)

Secondo Caasa, per la casa indipendente a Fauglia in zona Acciaiolo, la richiesta di 280.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI R2, è proposta in vendita a 280.000 € per una superficie commerciale di 255 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 1098 €/m² .
Tale prezzo è più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra 1.537 €/m² e 1.708 €/m². La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ZONA DI PIANURA E COLLINARE - ACCIAIOLO, LUCIANA, VALTRIANO) per case indipendenti (da 1.045 €/m² a 1.815 €/m²) e per case semindipendenti (da 930 €/m² a 1.775 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (di nuova costruzione) e di alcune caratteristiche significative come il garage. In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.

Mercato immobiliare a Fauglia
Per quanto riguarda più in generale il comune di Fauglia, sono presenti al momento più di 150 annunci per case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Luciana, ma anche la zona di Acciaiolo è molto attiva dal punto di vista immobiliare.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Acciaiolo) è pari a 1.455 €/m² e ne fa la più pregiata del comune .

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•  Wikipedia: Fauglia
•  Mercato Immobiliare a Fauglia
•  Quotazioni OMI