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L'Opinione di Caasa® per il casale in vendita a Fauglia a 520.000 € (cod.64a40e74)
Secondo Caasa, per il casale in vendita a Fauglia, la richiesta di 520.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
Il casale, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita (da L'AFFARE) a
520.000 € per una
superficie commerciale di
320 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1625 €/m²
.
Questo valore
è perfettamente allineato a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
1.535 €/m² e
1.716 €/m².
Considerata la posizione del casale si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (G) oltre alla conoscenza dello stato dell'immobile (di recente costruzione che però è in parte contraddittorio con la classe energetica) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per queste considerazioni è possibile ottenere un intervallo di valori accettabili per l'offerta relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Fauglia
Per quanto riguarda più in generale il comune di Fauglia, sono presenti al momento più di cinquanta annunci per
casali in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Luciana.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per casali in vendita sono
in calo (-4,31%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casale in vendita a Fauglia
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente costruzione con giardino di recente costruzione con cantina con caminetto con terrazza con balcone senza ascensore con angolo cottura
Vendiamo in Esclusiva a Fauglia! OPEN HOUSE SABATO 19 LUGLIO ALLE 11 Scopri questo affascinante casolare di 320 mq, situato a soli 7 km dall'uscita FIPILI Lavoria, immerso nel verde toscano. Caratteristiche dell'Immobile: Tipologia: Rustico indipendente Terreno: Con 14000 mq di terreno Distribuzione: attualmente suddiviso in 2 unità. Piano terra: grande zona giorno con ingresso, doppio salone con camino, cucina, e ampio vano, ulteriore soggiorno con angolo cottura tutti con accesso diretto al giardino, ripostiglio, e 2 bagni Piano primo: quattro camere, doppi servizi e scala di accesso alla soffitta Costruita a fine '800 e recentemente restaurata, questa tipica casa di campagna presenta finiture rustiche, travi a vista e mezzane. Spazi Esterni: Grande Giardino incantevole, ideale per vivere all'aperto Area barbecue e terrazza abitabile Doppio ingresso e cucina completa Opportunità Uniche: La proprietà è già dotata di tre cucine e un doppio ingresso separato, oltre a vari locali recuperabili per ampliare l'offerta abitativa rendendola perfetta per soluzioni multifamiliari o attività ricettive. Vantaggi della Posizione: Le colline di Fauglia sono rinomate per le loro produzioni agricole e il turismo, offrendo l'opportunità di gustare la deliziosa gastronomia locale. A pochi minuti dal centro di Fauglia e a 25 minuti dal mare e dall'Aeroporto, il territorio circostante presenta boschi e una rete sentieristica ideale per passeggiate, ciclismo e equitazione. Non perdere questa opportunità esclusiva! Contattaci oggi stesso per prenotare la tua visita all'Open House che stiamo organizzando per SABATO 19 LUGLIO. Sarà un piacere fornirti tutti i dettagli necessari per una scelta lungimirante. ? Contattaci ora! Classe energetica: in fase di realizzazione - Rif. 3256a Prezzo: € 520.000
