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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Fauglia a 260.000 € (cod.64a08338)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Fauglia, la richiesta di 260.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI R2, è proposta in vendita a
260.000 € per una
superficie commerciale di
190 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1368 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.824 €/m² e
2.018 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ZONA DI PIANURA E COLLINARE - ACCIAIOLO, LUCIANA, VALTRIANO). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (di recente costruzione) e di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. Per queste ragioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Fauglia
Per quanto riguarda più in generale il comune di Fauglia, sono presenti al momento più di 150 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Luciana.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per case indipendenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (-0,92%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Megaron Immobiliare - Pisa - Pontedera - Livorno
DESCRIZIONE
di recente costruzione con giardino di recente costruzione con posto auto con cantina con garage con terrazza con cucina abitabile con balcone con termocondizionamento con riscaldamento autonomo
EPgl,nren: 177,00 kWh/m³ - NOSTRA ESCLUSIVA Vendesi Unifamiliare libero su 3 lati con giardino privato e ingresso indipendente. Rif. 2022Li116 - L'immobile si sviluppa su due livelli, al piano terra troviamo ingresso indipendente dove troviamo un ampio soggiorno e cucina abitabile con accesso al giardino privato di circa 200 Mq, camera media, ripostiglio e bagno con doccia e finestra. Al secondo piano possiamo accedere attraverso scale interne o esternamente da ingresso autonomo dove abbiamo tre camere matrmoniali di cui una camera con bagno interno con vasca idromassaggio e doccia e un secondo bagno con doccia e finestra , rispostiglio e balcone. Possibilità di frazionare e ricavare due unità abitative. L'immobile è due posti auto e moto, di riscaldamento autonomo con impianto fotovoltaico, di un ulteriore appezzamento di terreno condominiale, adibito ad orto condominiale. L'abitazione si trova nelle immediate vicinanze al centro di Fauglia, in zona di campagna. a 10 minuti dall'ingresso della strada di grande comunicazione FI-PI-LI. Per ulteriori informazioni in agenzia di Livorno
