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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Fauglia a 190.000 € (cod.647d6c05)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Fauglia, la richiesta di 190.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI R2, è proposto in vendita (da Lulli susanna) a
190.000 € per una
superficie commerciale di
100 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1900 €/m²
.
Tale prezzo
è meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.305 €/m² e
1.474 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ZONA DI PIANURA E COLLINARE - ACCIAIOLO, LUCIANA, VALTRIANO). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (F) oltre che dello stato dell'immobile (di nuova costruzione) e di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Fauglia
Per quanto riguarda più in generale il comune di Fauglia, sono presenti al momento più di cento annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Luciana.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
in deciso calo (-7,94%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Fauglia
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di nuova costruzione di recente costruzione con cantina con posto auto con garage di nuova costruzione
Vicinanze paese in posizione panoramica proponiamo appartamento posto al pian terreno di recente costruzione in stile rustico facente parte di un fabbricato di sole sei unita immobiliari. L 'appartamento e ' cosi composto: ingresso indipendente da resede esclusivo porticato, soggiorno-cucina, bagno con doccia e finestra, disimpegno notte, camera media camera matrimoniale con accesso alla resede d 'ingresso . al piano seminterrato troviamo posto auto coperto e cantina di proprietà . Per privacy si precisa che l 'ubicazione della proprietà non corrisponde all 'indirizzo dell 'immobile ma e ' solo un riferimento di zona. Inoltre le informazioni del presente annuncio sono indicative e non costituiscono elementi contrattuali. Per informazioni chiamare Susanna al 345/5763030
