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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Fauglia in zona Acciaiolo a 1.100.000 € (cod.646c9a01)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Fauglia in zona Acciaiolo, la richiesta di 1.100.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI R2, è proposta in vendita a
1.100.000 € per una
superficie commerciale di
500 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2200 €/m²
.
Tale prezzo
è un po' più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.342 €/m² e
1.806 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ZONA DI PIANURA E COLLINARE - ACCIAIOLO, LUCIANA, VALTRIANO) per case indipendenti (da 920 €/m² a 1.695 €/m²) e per casali (da 830 €/m² a 1.695 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage. Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Fauglia
Per quanto riguarda più in generale il comune di Fauglia, sono presenti al momento più di cento annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Acciaiolo.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Acciaiolo) è pari a
1.335 €/m² e ne fa la più pregiata del comune .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per case indipendenti in vendita sono
in leggero aumento (+2,47%).
Invece i prezzi per la zona di Acciaiolo (+12,90%) sono in forte aumento.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Fauglia in zona Acciaiolo
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
ImmobilG
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con posto auto di recente ristrutturazione con garage
Fauglia: Sulle colline Pisane in zona tranquilla e panoramica proponiamo bellissimo Casale ristrutturato con depandance, parco di 5 ettari e piscina. Il fabbricato principale è costituito da un’unica unità residenziale che si sviluppa su due livelli oltre al piano mansarda
