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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Fauglia in zona Acciaiolo a 1.150.000 € (cod.6452d24f)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Fauglia in zona Acciaiolo, la richiesta di 1.150.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI R2, è proposto in vendita a
1.150.000 € per una
superficie commerciale di
630 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1825 €/m²
.
Tale valore
è in linea con quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.799 €/m² e
1.951 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ZONA DI PIANURA E COLLINARE - ACCIAIOLO, LUCIANA, VALTRIANO) per appartamenti (da 940 €/m² a 1.560 €/m²) e per case indipendenti (da 1.015 €/m² a 1.860 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage. Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Fauglia
Per quanto riguarda più in generale il comune di Fauglia, sono presenti al momento più di cento annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Luciana, mentre nella zona di Acciaiolo è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Acciaiolo) è pari a
1.265 €/m² e ne fa la più pregiata del comune .
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in deciso calo (-7,94%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
appartamento in vendita a Fauglia in zona Acciaiolo
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Villaschiera plurilocale in vendita a Livorno
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Villaschiera plurilocale in vendita a Livorno
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Villaschiera plurilocale in vendita a Livorno
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Villaschiera plurilocale in vendita a Livorno
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Megaron Immobiliare - Pisa - Pontedera - Livorno
DESCRIZIONE
con giardino con posto auto con caminetto con garage con cucina abitabile con terrazza
Vendita bellissimo casolare con piscina, terreno e giardino - Zona Fauglia Rif. 2022Li053 - Vendesi bellissima villa, libera su quattro lati, circondata dal verde nelle bellissime colline Toscane. L'immobile si sviluppa su due livelli con due ampi appartamenti, al piano terra troviamo un ampio salone con camino e cucina, al secondo piano troviamo la zona notte con due camere matrimoniali e due bagni. Il secondo appartamento composto da ingresso in ampio disimpegno, salendo al primo piano troviamo un ampio soggiorno con camino, cucina abitabile, e tre camere di cui una in soppalco, due bagni con finestra e terrazza. Inoltre la proprietà è composta da una depandance di circa 65 mq con cucina/soggiorno, camera matrimoniale e bagno con doccia e finestra, garage, locale tecnico, e altro locale attualmente utilizzato come ricovero attrezzi. La proprietà è di circa 630 mq, 400 mq di giardino e 5 ettari circa di terreno e piscina. Pannelli fotovoltaici. L'immobile si trova nelle spendide colline nel comune di Fauglia vicino alle principali città di Livorno e Pisa. Per ulteriori informazioni in agenzia di Livorno
