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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Fauglia a 79.000 € (cod.6430eadb)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Fauglia, la richiesta di 79.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita a
79.000 € per una
superficie commerciale di
86 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
918 €/m²
.
Tale valore
è decisamente inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
1.269 €/m² e
1.448 €/m².
Vista la posizione dell'appartamento si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (G) oltre alla conoscenza dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione che però è completamente contraddittorio con la classe energetica) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Fauglia
Per quanto riguarda più in generale il comune di Fauglia, sono presenti al momento più di 150 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Luciana.
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in deciso calo (-7,94%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Fauglia
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
PAOLA Immobiliare
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con cantina di recente ristrutturazione con balcone senza ascensore con angolo cottura
Nel centro del paese di Fauglia, Appartamento su due livelli, con ingresso indipendente, ristrutturato, in stile rustico toscano con travi e travicelli, in ottime condizioni. L'immobile è così composto: con ingresso indipendente si entra nel soggiorno con angolo cottura, servizio igienico con doccia e piccolo ripostiglio; una comoda e bella scala ci accompagna al primo piano dove troviamo una grande camera matrimoniale con piccola cabina armadi, altra camera doppia con balcone dove insiste piccolo locale tecnico contenente la caldaia a metano, bagno con doccia. L'immobile viene venduto locato con regolare contratto di locazione e parzialmente arredato. Ottimo investimento!!!!!Da vedere
