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L'Opinione di Caasa^® per la casa indipendente in vendita a Fauglia a 240.000 € (cod.641ba02b)

Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Fauglia, la richiesta di 240.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI B1, è proposta in vendita a 240.000 € per una superficie commerciale di 120 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 2000 €/m² .
Tale valore è decisamente superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra 1.545 €/m² e 1.737 €/m². Vista la posizione della casa indipendente si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (G) oltre alla conoscenza di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.

Mercato immobiliare a Fauglia
Per quanto riguarda più in generale il comune di Fauglia, sono presenti al momento più di 200 annunci per case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Luciana.

La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono sostanzialmente stabili (-0,92%).

NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.

N.B. L'Opinione di Caasa^® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.

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casa indipendente in vendita a Fauglia

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IN SINTESI

Prezzo:

240.000 €

Superficie:

120 m²

Prezzo al m²:

2000 €/m²

Piano:

n.d.

Bagni:

Classe energetica:

Città:

Fauglia (PI)

Zona OMI:

B1 (CAPOLUOGO)

Indirizzo:

mappa

Pubblicato:

sab 8 febbraio 2025

PROPOSTO DA:

PAOLA Immobiliare

DESCRIZIONE

con giardino con cantina con posto auto con garage con cucina abitabile con terrazza

Nel cuore del capoluogo di Fauglia, ubicata in piccola via immersa nel verde, vendesi Villetta indipendente di circa 120 mq circondata da circa 9000 mq di terreno esclusivo. La Villetta Ã¨ disposta interamente al piano terreno, composta da ingresso, grande soggiorno con accesso alla grande terrazza abitabile con bella vista panoramica sulla vallata, una grande cucina abitabile anch 'essa collegata alla terrazza di circa 20 mq, disimpegno, tre camere di cui due matrimoniali ed una camera doppia, bagno. Al piano seminterrato, grande garage di circa 28 mq e cantina di circa 20 mq. Ottima soluzione per chi vuole vivere nel verde ed usufruire dei servizi del centro del paese. Da vedere!!!!!Contattaci subito per fissare un appuntamento