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L'Opinione di Caasa^® per la casa indipendente in vendita a Fauglia in zona Luciana a 790.000 € (cod.641b33b5)

Secondo Caasa, per la casa indipendente a Fauglia in zona Luciana, la richiesta di 790.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI R2, è proposta in vendita a 790.000 € per una superficie commerciale di 600 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 1316 €/m² .
Tale prezzo è più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra 1.703 €/m² e 1.864 €/m². La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ZONA DI PIANURA E COLLINARE - ACCIAIOLO, LUCIANA, VALTRIANO) per case indipendenti (da 885 €/m² a 1.920 €/m²) e per ville (da 1.215 €/m² a 1.970 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che di alcune caratteristiche significative come il garage. Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.

Mercato immobiliare a Fauglia
Per quanto riguarda più in generale il comune di Fauglia, sono presenti al momento più di 200 annunci per case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Luciana.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Luciana) è pari a 1.390 €/m² che la rende la più economica del comune .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per case indipendenti in vendita sono sostanzialmente stabili (-0,92%).

NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.

N.B. L'Opinione di Caasa^® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.

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casa indipendente in vendita a Fauglia in zona Luciana

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IN SINTESI

Prezzo:

790.000 €

Superficie:

600 m²

Prezzo al m²:

1316 €/m²

Piano:

n.d.

Bagni:

Classe energetica:

IPE:

304.0 kwh/m²

Città:

Fauglia (PI)

Zona OMI:

R2 (ZONA DI PIANURA E COLLINARE - ACCIAIOLO, LUCIANA, VALTRIANO)

Indirizzo:

Luciana

Pubblicato:

ven 5 gennaio 2024

PROPOSTO DA:

B&B Immobiliare

DESCRIZIONE

con posto auto con garage

In bellissima posizione collinare e panoramica sulla campagna toscana, Villa d 'epoca libera su quattro lati nel centro del parco privato. L 'immobile si sviluppa su tre livelli per un totale di circa 600 mq e caratterizzata da affreschi e pavimenti originali. Completano la proprietÃ grande spazio esterno, terreno, garage, forno e limonaia. Da amatori. Classe G anno. Rif. A141