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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Fauglia a 550.000 € (cod.641b27e8)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Fauglia, la richiesta di 550.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI B1, è proposta in vendita a
550.000 € per una
superficie commerciale di
220 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2500 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
1.749 €/m² e
1.932 €/m².
Considerata la posizione della casa indipendente si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (G) oltre alla conoscenza dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione che però è completamente contraddittorio con la classe energetica). Per i motivi esposti è possibile ottenere un intervallo di valori accettabili per l'offerta relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Fauglia
Per quanto riguarda più in generale il comune di Fauglia, sono presenti al momento più di 200 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Luciana.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per case indipendenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (-0,92%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Fauglia
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
PISA HOUSE Real Estate
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con giardino di recente ristrutturazione con angolo cottura
Villa situata nelle colline pisane, completamente ristrutturata, circa Mq. 220 composta al piano terra da soggiorno con accesso ad una loggia, cucinotto, sala da pranzo, bagno con doccia e lavanderia. Al piano piano ulteriore soggiorno con loggia, 3 camere matrimoniali ed bagno con vasca. Piscina (9 x 4), giardino privato attrezzato di circa Mq. 800, zona parcheggio e ulteriori Mq. 4000 di terreno con oliveta. Classe energetica: In attesa di certificazione
