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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Fauglia in zona Luciana a 85.000 € (cod.64117bba)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Fauglia in zona Luciana, la richiesta di 85.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento è proposto in vendita a
85.000 € per una
superficie commerciale di
96 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
885 €/m²
.
Questo prezzo
è più vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
1.243 €/m² e
1.422 €/m².
Data la posizione dell'appartamento si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe e particolarmente le richieste in vendita per appartamenti in zona Luciana (da 830 €/m² a 1.425 €/m²) e per case semindipendenti in zona Luciana (da 720 €/m² a 1.450 €/m²). Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (G) oltre alla conoscenza dello stato dell'immobile (di recente costruzione che però è completamente contraddittorio con la classe energetica) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per questi motivi è possibile ottenere un intervallo di valori accettabili per l'offerta relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Fauglia
Per quanto riguarda più in generale il comune di Fauglia, sono presenti al momento più di cento annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Luciana.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Luciana) è pari a
1.145 €/m² che la rende la più economica del comune .
Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in deciso calo (-7,94%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Fauglia in zona Luciana
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Ilaria Grilli
DESCRIZIONE
di recente costruzione con cantina di nuova costruzione di recente costruzione
LUCIANA: proponiamo in vendita, appartamento con ingresso indipendente, posto al piano terra rialzato cosi composto: ingresso con ripostiglio, ampia zona giorno con cucina a vista, disimpegno notte che porta alla camera matrimoniale, al bagno con fin […]
