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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Fauglia in zona Luciana a 75.000 € (cod.640de934)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Fauglia in zona Luciana, la richiesta di 75.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI R2, è proposto in vendita a
75.000 € per una
superficie commerciale di
85 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
882 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.311 €/m² e
1.483 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ZONA DI PIANURA E COLLINARE - ACCIAIOLO, LUCIANA, VALTRIANO) per appartamenti (da 835 €/m² a 1.455 €/m²) e per case semindipendenti (da 650 €/m² a 1.375 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (F) oltre che di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per i motivi esposti è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Fauglia
Per quanto riguarda più in generale il comune di Fauglia, sono presenti al momento più di cento annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Luciana.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Luciana) è pari a
1.160 €/m² che la rende la più economica del comune .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
in deciso calo (-7,94%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Fauglia in zona Luciana
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
PAOLA Immobiliare
DESCRIZIONE
con cantina con balcone senza ascensore con angolo cottura
In provincia di Pisa, a Fauglia, in località Luciana, è in vendita un appartamento di 85 mq con ingresso indipendente, no condominio. L'immobile è composto da ingresso, lavanderia, cucinotto, soggiorno, reparto notte con due camere e due bagni, ripostiglio e cantina e la Si tratta di un'ottima opportunità per chi cerca un investimento sicuro e duraturo, grazie al suo prezzo di 75.000 Euro. La soluzione è ideale per chi cerca una casa confortevole e funzionale, in una zona tranquilla e ben servita. Non perdere l'occasione di visitare questo splendido appartamento
