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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Fauglia a 620.000 € (cod.63ff2dd1)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Fauglia, la richiesta di 620.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente è proposta in vendita a
620.000 € per una
superficie commerciale di
240 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2583 €/m²
.
Tale prezzo
è meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche e classe energetica, che è compreso tra
1.627 €/m² e
1.868 €/m².
Sono stati utilizzati in raffronto i soli valori medi cittadini per case indipendenti (da 1.100 €/m² a 2.205 €/m²) e per ville (da 1.320 €/m² a 2.520 €/m²), visto che non è stato possibile determinare in modo affidabile la posizione dell'immobile. All'elaborazione della stima ha però contribuito anche la classe energetica (G). Per i motivi esposti i valori considerati accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo comunque ampio.
Mercato immobiliare a Fauglia
Per quanto riguarda più in generale il comune di Fauglia, sono presenti al momento più di 150 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Acciaiolo.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per case indipendenti in vendita sono
in calo (-3,64%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Fauglia
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
IMMOBILIARE EMMEQUADRO
DESCRIZIONE
con caminetto con terrazza
Fauglia, 22 km dal mare, in zona periferica, in totale privacy e quiete, con ampio panorama, circondata da 3.500 mq di parco con piante ad alto fusto e piscina, vendesi caratteristica villa di 240 mq. piano terra: ingresso, ampio salone con due camini, con soffitto a volticciole e a travi e mezzane, sala da pranzo con camino, cucina con dispensa, ampio porticato; tavernetta indipendente con forno, bagno; locale tecnico. Piano mezzano: 2 bagni. Piano primo: studio, 4 camere di cui una con ampia terrazza. Viale d'accesso privato con cipressi toscani, ampio solarium circostante la piscina, area parcheggio, pozzo. Possibilità di ampliare il terreno fino a circa 1 ha. epi: 300 kwh/m2 anno
