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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Fauglia in zona Valtriano a 349.000 € (cod.63b22cb3)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Fauglia in zona Valtriano, la richiesta di 349.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI R2, è proposta in vendita a
349.000 € per una
superficie commerciale di
260 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1342 €/m²
.
Tale valore
è decisamente inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.807 €/m² e
1.991 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ZONA DI PIANURA E COLLINARE - ACCIAIOLO, LUCIANA, VALTRIANO) per case indipendenti (da 1.405 €/m² a 2.525 €/m²) e per case semindipendenti (da 1.075 €/m² a 2.335 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche lo stato dell'immobile (di nuova costruzione). In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Fauglia
Per quanto riguarda più in generale il comune di Fauglia, sono presenti al momento più di 150 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Acciaiolo, mentre nella zona di Valtriano è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Valtriano) è pari a
2.000 €/m², molto vicina ai valori della zona Acciaiolo che sono i più alti del comune .
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in calo (-3,64%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Fauglia in zona Valtriano
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con giardino con balcone senza ascensore di nuova costruzione
In bellissima zona residenziale, villa in costruzione libera su quattro lati e disposta su due livelli fuori terra oltre a piano seminterrato. L'immobile si presente in fase di costruzione allo stato grezzo. La struttura e' completata, cosi' come tutti i solai interni e di copertura. Le tamponature in blocchi di laterizio sono pressoche' ultimate, mentre rimane da fare la realizzazione del rivestimento del parametro esterno in pietra e parte a mattoni oltre che il posizionamento dell'isolante su pareti, solai e copertura. Il prezzo in pubblicita' e' da intendrsi allo stato attuale dei lavori. Puo' essere acquistato allo stato dei luoghi oppure ultimato con capitolato e cifre da concordare. Soluzione indipendente con giradino di quasi mille metro. Possibilita' di suddividere l'immobile in piu' unita' per piu' nuclei familiari. Valtriano - Fauglia Villa singola in vendita - 8 vani - 260 mq - con ingresso indipendente - posto al piano Piano terra composto da 4 camere e 3 bagni Classe energetica: In attesa di certificazione - Rif. A571
