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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Fauglia in zona Valtriano a 349.000 € (cod.63b22cb3)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Fauglia in zona Valtriano, la richiesta di 349.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI R2, è proposta in vendita a
349.000 € per una
superficie commerciale di
260 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1342 €/m²
.
Tale valore
è decisamente inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.852 €/m² e
2.037 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ZONA DI PIANURA E COLLINARE - ACCIAIOLO, LUCIANA, VALTRIANO) per case indipendenti (da 1.270 €/m² a 2.135 €/m²) e per ville (da 1.200 €/m² a 3.410 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche lo stato dell'immobile (di nuova costruzione). In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Fauglia
Per quanto riguarda più in generale il comune di Fauglia, sono presenti al momento più di 200 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Luciana, mentre la zona di Valtriano risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Valtriano) è pari a
1.725 €/m², molto vicina ai valori della zona Luciana che sono i più alti del comune .
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (-0,92%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Fauglia in zona Valtriano
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con giardino con balcone senza ascensore di nuova costruzione
In bellissima zona residenziale, villa in costruzione libera su quattro lati e disposta su due livelli fuori terra oltre a piano seminterrato. L'immobile si presente in fase di costruzione allo stato grezzo. La struttura e' completata, cosi' come tutti i solai interni e di copertura. Le tamponature in blocchi di laterizio sono pressoche' ultimate, mentre rimane da fare la realizzazione del rivestimento del parametro esterno in pietra e parte a mattoni oltre che il posizionamento dell'isolante su pareti, solai e copertura. Il prezzo in pubblicita' e' da intendrsi allo stato attuale dei lavori. Puo' essere acquistato allo stato dei luoghi oppure ultimato con capitolato e cifre da concordare. Soluzione indipendente con giradino di quasi mille metro. Possibilita' di suddividere l'immobile in piu' unita' per piu' nuclei familiari. Valtriano - Fauglia Villa singola in vendita - 8 vani - 260 mq - con ingresso indipendente - posto al piano Piano terra composto da 4 camere e 3 bagni Classe energetica: In attesa di certificazione - Rif. A571
