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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Fauglia in zona Luciana a 75.000 € (cod.634e29f6)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Fauglia in zona Luciana, la richiesta di 75.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI R2, è proposto in vendita a
75.000 € per una
superficie commerciale di
84 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
892 €/m²
.
Questo prezzo
è più vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.296 €/m² e
1.456 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ZONA DI PIANURA E COLLINARE - ACCIAIOLO, LUCIANA, VALTRIANO) per appartamenti (da 870 €/m² a 1.435 €/m²) e per case semindipendenti (da 690 €/m² a 1.440 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (F) oltre che di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Fauglia
Per quanto riguarda più in generale il comune di Fauglia, sono presenti al momento più di 150 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Luciana.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Luciana) è pari a
1.170 €/m² che la rende la più economica del comune .
Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in deciso calo (-7,94%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Fauglia in zona Luciana
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con cantina con balcone senza ascensore
LA B&B IMMOBILIARE DI COLLESALVETTI ( TEL. 3498715891) PROPONE IN VENDITA: Nel centro del piccolo borgo di Luciana, in posizione collinare e tranquilla, a pochi chilometri da comodita' e servizi, appartamento con ingresso indipendente, interamente disposto al piano terra rialzato di piu' ampio fabbricato del centro storico. La soluzione ha due ingressi indipendenti dal fronte e dal retro del fabbricato ed e composto da cucina-soggiorno, camera matrimoniale, cameretta-studio, doppi servizi igienici, disimpegno, ripostiglio e piccola cantina interrata alla quale si accede da una botola della zona giorno. L'appartamento si presenta in buone condizioni ma comunque con qualche miglioria necessaria. Subito Disponibile. Ideale anche per investimento. Per info e visite contattare Silvia la n. 3498715891. SI PRECISA CHE PER MOTIVI DI PRIVACY GLI INDIRIZZI DEGLI IMMOBILI NON SONO SPECIFICI MA INDICATIVI DELLA ZONA. Luciana - Fauglia Appartamento in vendita - 4 vani - 84 mq - con ingresso indipendente - posto al piano Piano terra composto da 2 camere e 2 bagni - Rif. A641
