Valutazione immobiliare indipendente, accurata e gratuita
L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Crespina Lorenzana in zona Cenaia a 130.000 € (cod.662e1e60)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Crespina Lorenzana in zona Cenaia, la richiesta di 130.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI E1, è proposto in vendita a
130.000 € per una
superficie commerciale di
130 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1000 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.300 €/m² e
1.616 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (LAVORIA, CENAIA, LE LAME) per appartamenti (da 1.065 €/m² a 1.780 €/m²) e per attici (da 1.085 €/m² a 3.085 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (di recente costruzione) e di alcune caratteristiche significative come il posto auto. Per queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Crespina Lorenzana
Per quanto riguarda più in generale il comune di Crespina Lorenzana, sono presenti al momento più di cento annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Crespina, mentre nella zona di Cenaia è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Cenaia) è pari a
1.440 €/m² e ne fa la più pregiata del comune .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
in sostanziale calo (-5,49%).
Invece i prezzi per la zona di Cenaia (-12,36%) sono in forte calo.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
appartamento in vendita a Crespina Lorenzana in zona Cenaia
IMMAGINE 0
immagine 1 di 10
IMMAGINE 1
immagine 2 di 10
IMMAGINE 2
immagine 3 di 10
IMMAGINE 3
immagine 4 di 10
IMMAGINE 4
immagine 5 di 10
IMMAGINE 5
immagine 6 di 10
IMMAGINE 6
immagine 7 di 10
IMMAGINE 7
immagine 8 di 10
IMMAGINE 8
immagine 9 di 10
IMMAGINE 9
IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente costruzione con giardino con posto auto con caminetto di recente costruzione con cucina abitabile con balcone senza ascensore
Nel cuore della provincia di Pisa, in comune di Crespina Lorenzana, A 2 MINUTI DALLA SUPERSTRADA FI-PI- LI, si trova questo affascinante appartamento di 6 locali, situato AL PRIMO E ULTIMO PIANO CON INGRESSO INDIPENDENTE. Con una splendida esposizione sud-est l'appartamento di circa 130 mq, è composto dal soggiorno con il camino, cucina abitabile, 4 camere da letto di cui una matrimoniale e 3 singole ( con la possibilità di avere una camere padronale eliminando il muro fra due camerette), il bagno è finestrato e appena staccato abbiamo 700 mq di giardino che potrebbe essere usato anche come posti auto.Questa proprietà, mantenuta in buono stato, con la sua posizione angolare offre una luminosa zona giorno e ampie stanze luminose per soddisfare le esigenze di una famiglia. Goditi la tranquillità della zona di Cenaia APPENA IN CAMPAGNA e l'opportunità di disporre di più posti auto esterni. Riferimento: A580. [ POSSIBILITA' DI ACQUISTARE LA PARTE SOTTO STANTE DI UGUALE METRATURA. SI PRECISA CHE ALCUNE IMMAGINI SONO STATE CREATE CON IL RENDERING PER DARE UN IDEA DI AMMODERNAMENTO DELL'IMMOBILE. AMPIO, OTTIMA ESPOSIZIONE, INGRESSO INDIPENDENTE, APPENA IN CAMPAGNA, A 2 MINUTI DALLA SUPERSTRADA INGRESSO LAVORIA, PER MOTIVI DI PRIVACY CI SIAMO ASTENUTI DALLA PUBBLICAZIONE DELLA PRECISA POSIZIONE, PER MAGGIORI INFORMAZIONI CONTATTATECI
