Valutazione immobiliare indipendente, accurata e gratuita
L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Crespina Lorenzana in zona Crespina a 163.000 € (cod.6623ae1b)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Crespina Lorenzana in zona Crespina, la richiesta di 163.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita (da Case Toscane Immobiliare sas di Parentini Letizia) a
163.000 € per una
superficie commerciale di
140 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1164 €/m²
.
Tale valore
è molto vicino a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.013 €/m² e
1.403 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CAPOLUOGO CRESPINA, TRIPALLE) per appartamenti (da 735 €/m² a 1.595 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Crespina Lorenzana
Per quanto riguarda più in generale il comune di Crespina Lorenzana, sono presenti al momento più di cento annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Crespina.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Crespina) è pari a
1.180 €/m², molto vicina ai valori della zona Ceppaiano che sono i più alti del comune .
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in calo (-4,67%).
Invece i prezzi per la zona di Crespina (-27,09%) sono in forte calo.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
appartamento in vendita a Crespina Lorenzana in zona Crespina
IMMAGINE 0
immagine 1 di 15
IMMAGINE 1
immagine 2 di 15
IMMAGINE 2
immagine 3 di 15
IMMAGINE 3
immagine 4 di 15
IMMAGINE 4
immagine 5 di 15
IMMAGINE 5
immagine 6 di 15
IMMAGINE 6
immagine 7 di 15
IMMAGINE 7
immagine 8 di 15
IMMAGINE 8
immagine 9 di 15
IMMAGINE 9
immagine 10 di 15
IMMAGINE 10
immagine 11 di 15
IMMAGINE 11
immagine 12 di 15
IMMAGINE 12
immagine 13 di 15
IMMAGINE 13
immagine 14 di 15
IMMAGINE 14
IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Case Toscane Immobiliare sas di Parentini Letizia
C.so g. Matteotti 122, Pontedera (PI)
DESCRIZIONE
con giardino con cantina con terrazza con caminetto con cucina abitabile
CRESPINA- Proponiamo in vendita appartamento con ingresso indipendente da piccolo giardino privato. L'immobile si sviluppa su più livelli, cosi composto: Al Piano Terra cucina abitabile con ripostiglio, salotto con camino, sala da pranzo, ripostiglio sotto scala. Al piano mezzano troviamo bagno finestrato con doccia, disimpegno con accesso alla terrazza/resede ideale per trascorrere momenti di relax, cene, pranzi in compagnia e piccolo terreno terrazzato utile ad uso orto o altre necessità. Al ultimo piano troviamo il reparto notte formato da due camere matrimoniali di cui una con bagno di servizio s/f, altra camera matrimoniale attualmente adibita a studio poichè di passaggio. Completa la proprietà a lato dell'immobile, locale di sgombero posto al piano seminterrato. Per maggiori informazioni contattare l'agenzia
