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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Crespina Lorenzana in zona Lavoria a 289.000 € (cod.660702b6)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Crespina Lorenzana Lavoria, la richiesta di 289.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI E1, è proposta in vendita a
289.000 € per una
superficie commerciale di
200 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1445 €/m²
.
Questo prezzo
è di poco inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.564 €/m² e
1.856 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (LAVORIA, CENAIA, LE LAME) per case indipendenti (da 1.090 €/m² a 2.380 €/m²). Caasa non è riuscita però a determinare in modo affidabile la classe energetica, che non è stata quindi utilizzata per affinare la stima proposta. Per i motivi esposti l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Crespina Lorenzana
Per quanto riguarda più in generale il comune di Crespina Lorenzana, sono presenti al momento più di 200 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Crespina, mentre la zona di Lavoria risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Lavoria) è pari a
1.495 €/m² che la rende la più economica del comune .
Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+5,07%), come per la zona di Lavoria (+6,20%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Crespina Lorenzana in zona Lavoria
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con caminetto con angolo cottura
RIF. 371380 - Nella spaziosa zona giorno con camino e cucina in muratura con portafinestra. Dalle scale interne si giunge alla zona notte composta da tre camere da letto di cui una matrimoniale e due singole. Il bagno è stato rifatto ed ha finestra e doccia. La seconda unità ha anche lei il proprio portoncino esclusivo e si accede nella zona giorno con angolo cottura separata dalla sala pranzo
